第頁共頁宿舍樓出租合同樣本宿舍樓出租合同本合同是由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定自愿訂立的，確認(rèn)并要求雙方嚴(yán)格履行的合同。甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是宿舍樓的合法所有人。2.乙方希望租用甲方的宿舍樓作為居住地。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商并充分溝通，達(dá)成租賃協(xié)議。因此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條宿舍樓信息1.1宿舍樓地址：1.2宿舍樓面積：1.3宿舍樓結(jié)構(gòu)及配置：1.4設(shè)備設(shè)施：1.5租賃方式：整租/分租*第二條租賃期限2.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期滿前的日內(nèi)進(jìn)行續(xù)租談判，以決定是否繼續(xù)租賃以及租金的調(diào)整。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前至少提前個(gè)月書面通知甲方是否繼續(xù)租賃或解除合同。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）元整/月，共計(jì)（小寫）元。3.2租金的支付方式及時(shí)間：（1）乙方應(yīng)于每月號前支付當(dāng)月租金；（2）乙方還需向甲方支付元作為押金，用于保證乙方履行合同的義務(wù)。3.3若乙方需拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%向甲方支付。第四條宿舍樓的使用權(quán)4.1宿舍樓僅供乙方居住和使用，不得將宿舍樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租給他人。4.2乙方在使用宿舍樓期間，不得從事違法、違規(guī)、影響鄰里和諧的行為。第五條宿舍樓的維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的維修和保養(yǎng)，確保宿舍樓的正常使用。5.2乙方在使用宿舍樓期間，應(yīng)妥善保管和使用宿舍樓，避免資源浪費(fèi)和損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條室內(nèi)裝修和改動(dòng)6.1乙方在使用宿舍樓期間，可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行室內(nèi)裝修，但須得到甲方書面同意。6.2乙方在室內(nèi)裝修期間須確保施工安全，不得損壞宿舍樓的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條合同終止7.1除非另有約定，否則合同期限屆滿，租賃自動(dòng)終止，雙方無須另行通知。7.2乙方提前解除合同需提前個(gè)月書面通知甲方。7.3乙方在合同期滿后繼續(xù)租用宿舍樓，需要雙方另行協(xié)商簽訂新合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金。8.2若甲方未按時(shí)維修和保養(yǎng)宿舍樓，造成乙方無法正常使用的，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3若乙方違反本合同3.1條、4.1條約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）租賃登記表；（2）甲方身份證明（復(fù)印件）；（3）乙方身份證明（復(fù)印件）；（4）宿舍樓的平面圖。甲方（出租方）：