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第頁共頁廠房租賃協議通用版廠房租賃協議租賃協議編號：（編號）甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和互利的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條租賃廠房的基本情況1.1甲方同意將位于（地址）的廠房出租給乙方使用，廠房的面積為（面積）平方米，具體戶型及設備情況詳見附件。1.2租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共（租賃期限）年。第二條租金及付款方式2.1租金為人民幣（租金金額）元/月。2.2租金支付方式：乙方每月在（日期）之前將當月租金以現金/銀行轉賬/支付寶等形式支付給甲方。2.3若乙方未按時支付租金，每延遲一天需要向甲方支付滯納金，滯納金的金額為當月租金的（滯納金比例）%。2.4除租金外，乙方還需承擔水、電、燃氣、電話等公用費用，具體支付方式將另行協商。第三條使用及維護責任3.1乙方有權據此協議規定使用廠房，但不得將廠房的全部或部分轉租、出借給第三方。3.2甲方需保證廠房的結構安全、管道設備的正常運轉，乙方需負責日常維護，如發現維修問題，應及時通知甲方。3.3若在使用過程中因乙方原因造成廠房及相關設備損壞，由乙方承擔維修費用；若發生非乙方過錯的設備損壞，甲方負責維修。第四條押金及違約責任4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣（押金金額）元作為履約保證金，用于保證乙方按照本協議的約定履行義務。4.2租賃期滿或終止后，甲方在確認無乙方違約情況后，將在（天數）內將押金全額退還給乙方。4.3若乙方違反本協議的條款，甲方有權扣留乙方全部或部分押金作為違約金，同時保留追究乙方法律責任的權利。第五條租賃期屆滿與續租5.1租賃期屆滿前，甲、乙雙方應在（天數）內協商確定是否續租及續租租金，若未達成一致意見，則本協議自動終止。5.2若甲、乙雙方同意續租，應依據新的約定簽訂續租協議并按照新的協議執行。第六條其他約定事項6.1本協議及其附件為雙方共同擁有，如在執行過程中需要對該協議進行修改或補充，應通過友好協商達成一致意見，并以書面形式簽訂補充協議。6.2本協議一式（份），甲、乙雙方各持一份，在經過雙方簽字蓋章后生效。6.3本協議未盡事宜由甲乙雙方友好協商確定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：

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