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文檔簡介

第頁共頁共有房屋買賣協議書甲方（賣方）：地址：聯系方式：乙方（買方）：地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權出售該房屋；乙方有購買該房屋的意愿，并具備購買資金和能力。雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂如下《房屋買賣協議書》：第一條房屋的基本情況1.房屋的地址、面積、地號及證書編號等詳細情況如下：地址：面積：地號：證書編號：2.房屋現狀：房屋目前為正常居住狀態，并且沒有糾紛和爭議。3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的全部權屬和使用權。第二條交易價格1.本次房屋買賣的總價為人民幣（大寫）（小寫），乙方應當一次性支付該筆款項給甲方。第三條交易方式及付款方式1.本次房屋買賣采取一次性交付方式，即買方在簽署本協議后，將全部購房款項一次性付清給甲方。2.買方應當在本協議簽訂后（日期）之前，將購房款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.買方應當在付款時向甲方出具相應的付款憑證（如銀行轉賬回單等）。第四條房屋交付與登記1.買方在支付全部購房款項后，甲方應當將該房屋以房屋現狀交付給買方。2.買方在收到房屋后應當及時對房屋進行驗收，如發現有質量問題或爭議，應當及時通知甲方，并協商解決。3.甲方應當負責將房屋權屬及其他必要手續在規定的時間內辦理完畢，確保買方能夠順利完成房屋的登記過戶手續。4.房屋過戶產生的稅費由買方負擔，并由買方委托專業機構進行相關稅費申報和繳納。第五條房屋的使用與維修責任1.自房屋過戶之日起，買方享有該房屋的使用權，并有權對其進行裝修和改造，但需要符合相關法律法規的規定。2.買方應當按時支付房屋相關費用，包括但不限于物業費、水電費等，否則由買方自行承擔相應后果。3.買方應當負責房屋的合理維護與保養，保持房屋的良好環境和狀況。第六條風險責任與爭議解決1.自房屋過戶之日起，房屋的風險由買方承擔，買賣雙方虧損或收益均由各自承擔。2.如因房屋的重大隱患或瑕疵導致事故或糾紛的，由甲方承擔相應的法律責任。3.如因本協議履行發生爭議，買賣雙方應當友好協商解決；如果協商不成，可向有司法管轄權的法院提起訴訟。第七條附加條款1.本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日

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