第頁共頁土地合同轉(zhuǎn)讓范本土地合同轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（公司全稱或個(gè)人姓名）地址：（公司或個(gè)人地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：（公司全稱或個(gè)人姓名）地址：（公司或個(gè)人地址）電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有以下土地的所有權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定以及各項(xiàng)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況（一）轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：地塊編號(hào)：土地面積：地塊地址：土地用途：（商業(yè)、住宅、工業(yè)等）土地權(quán)屬性質(zhì)：（國有土地、集體土地等）土地權(quán)屬來源：（購買、贈(zèng)與、其他方式）（二）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利狀況：土地權(quán)屬證書編號(hào)：土地批準(zhǔn)使用證明文件編號(hào)：土地出讓合同編號(hào)：土地使用權(quán)期限：（年限）第二條轉(zhuǎn)讓的條件（一）乙方同意受讓甲方所持有的上述土地，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）乙方同意承擔(dān)與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如土地增值稅、契稅等。（三）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，如申請(qǐng)土地權(quán)屬變更、土地使用權(quán)登記等。第三條轉(zhuǎn)讓的程序（一）雙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（二）甲方依法向乙方出示土地權(quán)屬證書、土地批準(zhǔn)使用證明文件、出讓合同、土地權(quán)屬變更申請(qǐng)等相關(guān)資料。（三）乙方應(yīng)提供身份證明、營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料，確認(rèn)乙方的合法身份及資質(zhì)，確保乙方有能力履行本合同約定的義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（一）乙方同意支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：（具體金額，人民幣大寫及小寫）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)于本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。（二）甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款收到的款項(xiàng)用于清償相關(guān)的土地開發(fā)建設(shè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)讓的保證（一）甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的土地沒有被依法查封、凍結(jié)、抵押或其他任何限制性權(quán)利。（二）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬的真實(shí)性及合法性，如因土地權(quán)屬發(fā)生變更或爭議導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。（三）乙方同意接受甲方提供的土地權(quán)屬證書、土地批準(zhǔn)使用證明文件以及其他相關(guān)資料，對(duì)其真實(shí)性和合法性不負(fù)任何責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓（一）甲方聲明將土地轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，不傳授土地使用、開發(fā)技術(shù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（二）乙方同意自行獨(dú)立完成土地的開發(fā)和建設(shè)工作，如涉及專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的問題，乙方應(yīng)自行獨(dú)立解決。第七條合同的生效與解除（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同一經(jīng)簽訂即對(duì)雙方具有約束力，任何一方違約或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）合同解除的方式包括：合同期滿、協(xié)商一致解除、約定的解除條件發(fā)生等。（四）本合同解除后，乙方應(yīng)立即返還甲方提供給乙方的土地權(quán)屬證書、土地批準(zhǔn)使用證明文件等相關(guān)資料。第八條爭議解決方式（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、友好協(xié)商的原則解決。（二）協(xié)商解決不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟，雙方一致同意以該法院為管轄法院。第九條其他事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：