第頁(yè)共頁(yè)平房租房合同范文合同編號(hào)：*****平房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法房屋的擁有人，具備出租權(quán)，乙方愿意承租甲方所擁有的平房。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就平房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物甲方同意將位于合同第一條約定地址的平房出租給乙方使用，具體信息如下：1.平房位于（地址），建筑面積（平方米）；2.附屬設(shè)施：（列舉相關(guān)設(shè)施）；3.租賃物的現(xiàn)狀：（給出租物現(xiàn)狀描述，包括裝修、設(shè)備等）；4.租賃物的使用用途：乙方僅可將租賃物用于居住或經(jīng)營(yíng)合法商業(yè)活動(dòng)。第二條租期及租金1.租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)____年，起始日期為_(kāi)____年___月___日，到期日期為_(kāi)____年___月___日。2.租金及支付方式：（1）月租金：乙方同意按每月______元的租金支付，每月房租應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付；（2）租金繳納期限：乙方同意在每月的___日之前將房租支付給甲方；（3）租金遞增：租賃期滿后，租金每年遞增____%。第三條房屋維修義務(wù)1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證租賃物的基本功能完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用；（2）對(duì)于租賃物的大修、改建、重大維修，需提前向乙方通知，并征得乙方的同意。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求保持租賃物的清潔和衛(wèi)生，不得損壞、污損租賃物；（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物損壞情況，若損壞屬于乙方的過(guò)失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條租賃物的違約處理1.甲方權(quán)利：（1）如乙方未按約定期限支付租金，甲方有權(quán)將租賃物收回，并要求乙方支付違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)終止合同。2.乙方權(quán)利：（1）如甲方未按約定期限提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)違約金；（2）租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋屋頂漏水、墻體開(kāi)裂等無(wú)法正常居住的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。第五條合同解除與續(xù)簽1.合同終止：（1）租賃期滿，若無(wú)協(xié)商一致再續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止；（2）甲、乙方依法解除合同。2.續(xù)簽合同：（1）租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方可提出續(xù)簽要求，甲方同意后，雙方簽訂新的平房租賃合同；（2）續(xù)簽合同的租金、租期等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第六條其他約定事項(xiàng)1.租賃物內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，禁止從事違法犯罪活動(dòng)；2.租賃期間，乙方對(duì)租賃物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為；3.甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著協(xié)商一致的原則解決，如協(xié)商不成，可提起訴訟。4.本合同自雙方簽字之日起生效，共計(jì)___頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)___份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：