第頁共頁廠房買賣合同范本買賣合同編號：_______甲方：(出售方)公司名稱：____________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________乙方：(購買方)公司名稱：____________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________經過雙方友好協商，達成以下合同條款，以便明確雙方權益并受法律保護。第一條物品描述1.1甲方同意出售位于________(地址)的廠房，受讓方為乙方同意購買該廠房。1.2乙方同意購買的廠房具體描述如下：（描述廠房結構、面積、土地使用權、年限等信息）1.3該廠房在乙方購買之前是否存在債權債務、糾紛等問題，請甲方逐一列舉清楚并在協議中注明。第二條交割和價格2.1甲方同意將該廠房的實際擁有權交割給乙方，并按照下述約定支付相應的購買款。2.2購買價格：人民幣(大寫)_____________元整。乙方于簽訂本合同時，支付定金人民幣(大寫)_______元整，并于_______(日期)將余款支付給甲方。雙方共同確認付款已全部完成。2.3乙方確認并同意甲方將在買賣合同生效后的______個工作日內將有關土地使用權證、房產證以及相關手續交付給乙方，確保乙方合法享受該廠房的產權。2.4若乙方未能按時支付購買款，乙方同意將支付違約金：每日千分之五的違約金，自應支付之日起計算至實際支付之日止。2.5甲方確認并同意在買賣合同生效后的______(日期)內將廠房內現有的設備、庫存、工具等交付給乙方。第三條權證和責任3.1甲方保證其對該廠房的所有權的合法性，并無任何質押、抵押、查封、凍結、保全或其他限制。3.2甲方同意承擔一切因其違約行為所產生的法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.3乙方購買該廠房后，享有對該廠房及相關土地的所有權。乙方有權自由使用、處置和轉讓該廠房。3.4乙方在購買該廠房后，有義務妥善保管和維護該廠房的設備、建筑、裝修等，并自行承擔因其不當使用或管理可能導致的法律責任。3.5在買賣合同生效后，如果有第三方以任何理由對乙方的所有權提出權益主張，甲方應承擔法律責任，賠償乙方因此所遭受的損失。第四條合同的生效和解除4.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.2在甲方向乙方交付土地使用權證、房產證以及相關手續后，本合同自動解除。4.3如甲方未能按照約定交付土地使用權證、房產證或乙方未能及時支付購買款，任何一方宣布本合同解除時，宣布一方解除本合同的一方應賠償對方另一方已支付的定金2倍的違約金。第五條其他約定5.1本合同未約定事項，雙方應根據中國法律、法規和習慣做出兩全的安排。5.2本合同經各方簽字確認后，任何一方不得隨意撤銷或修改。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。5.4本合同的簽訂、生效、履行與解釋均適用中華人民共和