第頁共頁商場整體租賃合同甲方：（商場業主/出租方）住所：____________法定代表人：____________電話：____________傳真：____________乙方：（商場租賃方/承租方）住所：____________法定代表人：____________電話：____________傳真：____________鑒于：1.甲方是商場的業主，擁有商場的所有權和使用權；2.乙方希望租賃商場進行經營活動；3.雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方同意將其所擁有的商場整體（包括但不限于建筑、土地、設備、附屬設施等）租賃給乙方作為經營場所。1.2商場的具體位置和面積，以及乙方可使用的場地和設施，詳見附表一。1.3商場內的附屬設施，包括但不限于停車場、消防設施、衛生間等，乙方須按照商場管理規定使用和維護，如有損壞或需要維修，應及時通知甲方。1.4除非雙方另有約定，商場內的公共設施和其他商戶共用的區域和設備由商場業主負責管理和維護。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方續租的，雙方應在合同期滿前______天以書面形式作出續租意向，并商議續租的條件。第三條租金及支付方式3.1乙方按照以下方式支付租金：（1）租金單價：每平方米/月______元；（2）租金總額：______元/年；（3）租金支付方式：按月/季度/半年/年支付，截止日期為每月/季度/半年/年的______號。3.2租金支付采取銀行轉賬或其他雙方約定的方式進行，乙方須在租金截止日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付賬戶。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權按日收取租金總額的0.1%作為逾期違約金。第四條違約責任4.1任何一方違約或不能履行合同義務，均應承擔違約責任。4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已付的租金和押金，同時乙方還應承擔違約金。4.3如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因違約而給乙方造成的經濟損失。第五條其他約定5.1乙方應按照商場管理規定經營，不得從事違法、違禁、有害社會風氣的經營活動。5.2乙方應按照商場管理規定，承擔必要的維修和保養責任，保證商場內的設備和設施正常運行。5.3乙方應向甲方提供每年的經營情況報告，并按時繳納相關費用和稅款。5.4若商場出現房屋損壞、安全事故等情況，雙方應互相協助處理，并承擔各自的相應責任。5.5本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。第六條合同解除6.1租賃期滿后，如乙方不再續租，雙方應于合同履行完畢后______日內歸還租賃物，并進行交接。6.2任何一方如需解除本合同，應提前______個月書面通知對方，并支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國的法律。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。8.3