第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書范本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于乙方同意購(gòu)買甲方所有權(quán)屬小產(chǎn)權(quán)房屋，甲方同意出售該小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并自愿遵守和共同履行。第一條房屋基本情況1.1出售房屋的基本情況如下：房屋坐落地址：房屋面積：權(quán)屬證號(hào)：1.2房屋的現(xiàn)狀為：（乙方有權(quán)按照自己的需要隨時(shí)查看房屋現(xiàn)狀）第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）作為購(gòu)買該房屋的價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付房屋購(gòu)買價(jià)款的10%作為定金，共計(jì)人民幣（大寫）。2.3乙方應(yīng)在（日期）前將剩余的房屋購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。第三條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1甲方承諾該房屋權(quán)屬合法、完整，并不存在任何糾紛。3.2甲方應(yīng)提供包括房屋權(quán)屬證明、發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證等相關(guān)材料，以保證乙方能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。如乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的定金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付完房屋購(gòu)買價(jià)款后，如實(shí)、如約將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.2交付方式：（約定具體交付方式，如面交、快遞等）第五條房屋質(zhì)量和瑕疵保修5.1對(duì)于房屋的質(zhì)量問題，甲方向乙方承諾：5.1.1房屋的結(jié)構(gòu)、主體部分和附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并與相關(guān)規(guī)定保持一致；5.1.2房屋的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到房屋后15個(gè)日歷日內(nèi)提出書面通知，并由雙方共同商定解決辦法；5.1.3對(duì)于乙方提出的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2因不可抗力、意外事故等原因?qū)е碌姆课蓁Υ茫p方可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)扣除乙方已支付的定金作為違約金。6.3甲方如未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求退還定金。第七條協(xié)議生效和其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。7.3本合同中的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方簽字（蓋章）：