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第頁共頁前期物業管理服務合同范文物業管理服務合同合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于甲方為擁有【物業名稱】的物業所有權人，現委托乙方對該物業進行管理，為明確雙方權益，特簽訂本合同。一、服務內容1.1乙方承諾按照本合同約定的標準和要求，對甲方的物業進行全面、細致的管理，包括但不限于以下內容：a）資產管理：對物業的資產進行清查、管理、評估、維修和保養；b）人員管理：組織和管理物業管理團隊，包括安排物業管理人員的工作任務、薪酬管理等；c）維修保養：對物業建筑和設備設施進行定期檢查、保養和維修，確保物業的正常運行；d）安全管理：制定物業安全管理制度，加強安全巡檢、監控管理等，確保物業的安全；e）環境管理：對物業環境進行維護和改善，包括綠化、清潔等；f）客戶服務：提供有效的客戶服務，包括投訴處理、業主關系維護等。1.2為了更好地履行上述服務內容，乙方有權聘請合適的第三方服務機構或個人，責任由乙方承擔。二、服務費用2.1甲方應按月向乙方支付物業管理服務費用，費用合計為【費用金額】元。具體支付方式為【支付方式】。2.2物業管理服務費用的計算與支付如下：a）物業管理服務費用按照每月【服務費用單價】元/㎡的標準計算；b）服務費用的計算基數以物業實際建筑面積為準；c）甲方應在每月【支付日期】之前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。2.3如甲方未按時支付物業管理服務費用，乙方有權停止提供相關服務，并要求甲方支付滯納金。三、服務期限3.1本合同的服務期限為【服務期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2乙方應盡力履行本合同約定的各項服務，直至合同終止。四、違約責任4.1如乙方未按約定服務內容履行本合同，甲方有權要求乙方改正，并給予相應的處罰。對于因乙方失職而導致的損失，乙方應負責賠償。4.2如甲方未按時支付物業管理服務費用，乙方有權停止提供相關服務，并要求甲方支付滯納金。同時，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。五、保密條款5.1甲方和乙方應對雙方商業秘密、技術數據和運營信息等保密內容負有保密責任，未經對方書面允許，不得向任何第三方披露。5.2違反本條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此而遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方因本合同履行發生爭議時，應協商解決。協商不成的，任何一方都有權將爭議提交所在地人民法院解決。七、其他事項7.1本合同的修改、補充及終止應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章方為有效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：

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