第頁共頁買賣樓房定金通用版合同甲方（賣方）：________________________________住址：________________________________________身份證號碼：_______________________________聯系電話：___________________________________乙方（買方）：________________________________住址：________________________________________身份證號碼：_______________________________聯系電話：___________________________________鑒于甲方擬出售的房產情況，乙方愿意購買該房產，并已支付定金作為確認意向。就此，雙方用心平等、自愿、自行協商一致，達成如下協議：第一條買賣房產情況1.甲方擬出售的房產情況如下：房產坐落地址：______________________________房產面積：_________________________________房產權屬證明情況：__________________________其他相關情況：______________________________2.乙方已查閱房產相關證件及材料，并對房產情況有充分了解。第二條定金支付1.乙方已向甲方支付定金人民幣（大寫）________________，以確認其購房意向。2.定金支付方式：_______________________________3.定金支付時間：_______________________________第三條交易條件1.乙方同意按以下交易條件購買房產：房產總價：_____________________________首付款比例：___________________________貸款比例（如適用）：____________________貸款機構（如適用）：_____________________2.其他交易條件：______________________________第四條房產交付和交割1.雙方約定的房產交付和交割日期為：________________________。2.在房產交付和交割日期，甲方將確保房產的合法權益，并按照約定將房產交付給乙方。第五條違約責任1.如果甲方在房產交付和交割之前不履行買賣合同義務，甲方應將定金退還給乙方，并按照乙方要求賠償相應的違約金。2.如果乙方在房產交付和交割之前不履行買賣合同義務，乙方無權要求退還定金，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。第六條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決將依照中華人民共和國相關法律進行處理。2.雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，應向相關仲裁機構或法院提起訴訟解決。第七條其他事項1.本合同的一切修改和補充事宜，須經雙方協商一致，以書面形式作出。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.如果本合同的任何條款被認定為無效或不具有法律效力，不影響其他條款的有效性。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________