第頁共頁企業(yè)租房合同租賃合同甲方：（出租方）_______________企業(yè)名稱地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：________乙方：（承租方）_______________企業(yè)名稱地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：________鑒于：1.甲方是合法持有并有權出租該房產(chǎn)的專業(yè)房地產(chǎn)公司；2.乙方希望租賃甲方名下的房產(chǎn)，以滿足其企業(yè)辦公、商業(yè)等需求；3.雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，特訂立本租賃合同。第一條租賃物品1.1甲方同意向乙方出租其名下的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件一。1.2房產(chǎn)的使用性質為商業(yè)用途，乙方需在租賃期內按約定使用（詳見第三條）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，起始日期為________年____月____日，結束日期為________年____月____日。2.2若乙方在租賃期滿前三個月內需要續(xù)租，應提前書面通知甲方，并雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在此期限內，甲方有權將該房產(chǎn)租給其他租戶，如乙方未提前續(xù)租，則視為放棄續(xù)租權。2.3若乙方需要提前終止租賃合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應的賠償金。第三條使用規(guī)定3.1乙方應按照房產(chǎn)的使用性質，進行商業(yè)活動，不得從事違法違規(guī)行為。3.2乙方在使用房產(chǎn)時，應保證合法合規(guī)，不干擾其他租戶的正常經(jīng)營。3.3乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，對房產(chǎn)進行保養(yǎng)、維修，如有損壞應承擔相應的修復費用。3.4乙方不得將租賃的房產(chǎn)轉租給第三方，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第四條租金及支付方式4.1乙方應按約定支付租金，具體金額及支付方式詳見附件二。4.2租金按月支付，每月支付日為每月的___日，乙方需將每月租金支付至甲方指定的賬戶，并及時提供支付憑證。4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的0.5%。逾期超過一個月未支付租金的，甲方有權解除合同。第五條押金及其他費用5.1乙方應按約定支付押金，具體金額詳見附件二。5.2押金支付方式為_______，乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。5.3在租賃期滿并無違約行為的情況下，甲方應在收到乙方的書面終止通知后的______個工作日內將押金全額退還給乙方。5.4乙方在租賃期內發(fā)生非正常損壞、滯納金、未支付的租金等費用，甲方有權從押金中直接扣除，如押金不足以彌補費用，則乙方應在收到甲方通知后的_______日內補足。第六條維修及保養(yǎng)6.1乙方應按照使用規(guī)定對房產(chǎn)進行保養(yǎng)、維修。6.2若房產(chǎn)在租賃期內遭受自然災害、人為破壞等原因導致?lián)p壞，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行修復。第七條保密義務7.1在租賃期間，雙方應互相保守對方的商業(yè)機密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2如乙方違反本條約定，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第八條違約責任8.1發(fā)生以下情形之一的，任何一方均視為違約行為：（1）未按時支付租金、押金或其他費用；（2）未按使用規(guī)定使用房產(chǎn)；（3）擅自轉租房產(chǎn)；（4）泄露對方商業(yè)秘密；（5）其他嚴重違反合同約定的行為。8.2非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任，追究其賠償責任。第九條爭議解決9.1如因合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期結束后終止。10.2本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋