合同編號：委托設計合同委托方：受托方：上海**建筑設計委托設計合同委托方(甲方)：地址：聯系：受托方(乙方)：上海**建筑設計地址：武漢市武昌區徐東大街120號聯系乙雙方在平等協商的根底上，確定乙方為本工程的設計總包單位，就本工程的委托設計事宜達成一致如下：工程概況工程名稱：基地位置：工程規模：工程總投資：設計效勞范圍、階段及分工設計效勞工作范圍乙方為本工程設計總包單位，全面負責本工程規劃設計、建筑方案及其施工圖設計、景觀方案及其施工圖設計、市政方案及其施工圖設計、室內裝飾方案及其施工圖設計、施工階段的現場配合及在設計過程中與其他專項設計單位和參謀單位的配合工作，需按照國家設計標準及甲方設計標準完成相應工作，具體設計內容和分工明細表見附件。乙方承當全過程的設計總協調責任，對各階段的設計成果，提供相關咨詢、技術審核、專業配合效勞。乙方須完成相應設計內容的報批報建文件，并配合甲方完成相應報批報建工作。乙方全面配合智能化設計單位、人防工程設計單位等專項設計單位的工作。乙方全面配合綠建參謀〔如甲方聘請〕各階段各項工作要求。設計深度要求除規劃設計，各專業設計深度根據專業特性概括為四個階段。2.2.1方案設計階段根據甲方需求，提供整體及各專業方案設計，完善報批要求送審的所有專業規劃方案和設計方案圖紙及文件；負責準備全套方案報批文件。完成專項日照、節能等專業設計，確定結構、機電設計方案。乙方提供包括但不限于以下成果：滿足國家及地方標準要求的方案文本，包括設計說明、方案設計圖紙及方案報審所需其他設計資料。2.2.2深化設計階段乙方應按已獲政府有關部門批準的方案設計文件和甲方提出的要求提供深化設計效勞，并負責在工程深化設計階段與甲方各參謀團隊進行工程總協調，根據實際進度方案要求提交深化設計成果，協助甲方完成總體階段的政府審批，完成總體審批后的最終設計成果。乙方應向甲方的造價參謀提供相關的詳細設計資料以便甲方進行工程本錢測算，并根據甲方的要求在設計進度方案的時間內進行相應的深化設計優化工作。同時，乙方還需提供甲方各專業的詳細計算書，便于甲方的專業參謀進行優化。乙方提供包括但不限于以下成果：滿足國家及地方標準要求的深化設計文本，包括設計說明、各專業深化設計圖紙，以及深化設計報審所需的其他專項設計報告。2.2.3施工圖設計階段乙方根據甲方認可的深化設計的最終成果，調整優化深化設計和細部設計，承當施工圖設計，解決與工程施工有關的設計問題。針對甲方另外聘請的專項設計單位，乙方應配合甲方做好設計協調工作。配合甲方完成施工圖審圖，拿到建設工程規劃許可證。乙方提供包括但不限于以下成果：滿足國家及地方標準要求的經過施工圖審查的施工圖圖紙，包括施工說明、各專業施工圖設計圖紙，以及效勞范圍內的專項圖紙。2.2.5施工階段現場效勞乙方需參加施工圖交底會議，協調解決施工方圖紙疑問、完善相關技術措施；定期參加工程例會，響應甲方意見，緊急問題及時解決；按甲方的要求在規定的時間內提交變更圖紙；解決施工進程中有關技術問題，參加隱蔽工程驗收以及竣工驗收。設計進度和設計成果設計周期及設計成果：設計內容階段設計周期設計成果規劃設計詳細規劃設計30天規劃設計成果到達修建性詳細規劃深度完成報批文件30天建筑、結構、機電設計〔包括節能計算、日照分析〕方案設計按各分期工作方案確定完成建筑設計方案，提供方案設計文件6套〔附CAD、WORD、PDF等格式電子文件2份〕深化設計按各分期工作方案確定按照現行國內設計深度的要求〔且包括甲方的設計標準〕，提供深化設計文件4套〔圖紙份數需滿足報批需求〕〔附CAD、PDF等格式電子文件2份〕施工圖設計按各分期工作方案確定按照現行國內設計深度的要求，提供施工圖設計文件8套〔附CAD、PDF等格式電子文件2份〕，各專業計算書8份景觀設計方案設計按各分期工作方案確定完成景觀設計方案，提供方案設計文件6套〔附CAD、PDF等格式電子文件2份〕深化設計按各分期工作方案確定按照現行國內設計深度的要求〔且包括甲方的設計標準〕，提供深化設計文件4套〔圖紙份數需滿足報批需求〕〔附CAD、PDF等格式電子文件2份〕施工圖設計按各分期工作方案確定按照現行國內設計深度的要求，提供施工圖設計文件6套〔附CAD、PDF等格式電子文件2份〕市政設計方案設計按各分期工作方案確定完成市政設計方案，提供方案設計文件4套〔附CAD、PDF等格式電子文件2份〕深化設計按各分期工作方案確定按照現行國內設計深度的要求〔且包括甲方的設計標準〕，提供深化設計文件4套〔圖紙份數需滿足報批需求〕〔附CAD、PDF等格式電子文件2份〕施工圖設計按各分期工作方案確定按照現行國內設計深度的要求，提供施工圖設計文件8套〔附CAD、PDF等格式電子文件2份〕設計內容階段設計周期設計成果室內裝飾設計〔包括機電二次深化〕方案設計按各分期工作方案確定完成室內裝飾設計方案，提供方案設計文件6套〔附CAD、PDF等格式電子文件2份〕深化設計按各分期工作方案確定按照現行國內設計深度的要求〔且包括甲方的設計標準〕，提供深化設計文件4套〔圖紙份數需滿足報批需求〕〔附CAD、PDF等格式電子文件2份〕施工圖設計按各分期工作方案確定按照現行國內設計深度的要求，提供施工圖設計文件6套〔附CAD、PDF等格式電子文件2份〕3.2在規劃條件〔如用地紅線、建筑密度、容積率〕不變的情況下，方案設計階段所有修改工作屬正常設計工作，直至方案確定，并通過政府部門的審批。方案確定后，進入深化設計階段后，如甲方對該工程方案有重大修改，修改費用及支付方式由雙方另行協商并簽訂補充協議明確。設計質量本工程設計文件應符合湖北省、黃梅縣及其他中國現行設計標準和有關技術標準的規定的要求。設計文件還應滿足政府相關文件、批復的要求和甲方的設計標準〔詳見附件2〕和設計要求以及各參謀的審核及測算要求。假設因乙方原因設計文件違反相關標準、標準及政府相關文件、批復的要求，乙方承當全部責任，乙方必須自費負責修改設計文件至滿足要求。乙方的設計必須切合實際，到達技術先進，平安適用，經濟合理，方便施工。乙方的設計必須嚴格按照本工程批準的規劃范圍及各階段的設計批準文件進行設計，并將甲方的要求應充分反映在設計中。乙方制作的設計文件必須完整、準確、詳盡、標準統一、規格一致。設計文件的深度應符合《建筑工程設計文件編制深度的規定》及甲方要求，并應嚴格按照國家公布的標準、條例、規定執行，同時滿足湖北省、黃梅縣相關審批部門及施工標準的要求。以甲方第一作為整個設計工作的第一要務，以獲得性價比最正確的設計成果。本工程暫按總投資7.5億元進行設計，根據甲方需求進行調整，并以政府審計結算為準。甲方的責任甲方需向乙方提交的相關資料及文件：立項批文、控規資料、設計任務書、周邊地形圖〔含紅線〕、周圍綜合管線資料、地質勘查報告、前期籌劃、營銷報告及雙方認為需要明確的設計條件和要求。甲方應審閱乙方提交的各階段的設計成果，提出完善意見，并負責辦理各階段設計文件的報批手續。甲方應按照本合同的規定向乙方支付各階段的設計費。乙方的責任乙方應仔細閱讀甲方提供的技術資料，進行現場踏勘。如發現甲方提供的技術資料有誤時應及時向甲方反映以盡快確定準確的數據資料。乙方應根據甲方要求，積極完本錢合同約定的全部設計工作，并按照本合同約定的時間提交各階段的設計文件。乙方應充分與本工程相關的其他設計單位、參謀或咨詢單位進行溝通，并對相關設計單位、參謀或咨詢單位進行統一協調。為盡快通過審批，乙方應根據甲方和相關審批部門就合同內約定設計文件的意見和要求進行修改完善。乙方應負責合同內約定工作的方案設計、深化設計、施工圖設計的報批文件制作并協助甲方完成報批工作。人員安排乙方各專業負責人詳見附件3。乙方不得在沒有事先取得甲方同意的情況下隨意撤換任何設計人員，死亡、重病、傷殘、離職等原因除外。任何的工作疏忽、玩忽職守或工作不力都將視作甲方要求乙方更換任何設計人員的理由，同時乙方必須在接到甲方書面通知的7天內，更換相應設計人員，直至甲方滿意。設計費及支付進度甲方就乙方根據本合同承當的全部設計工作支付相應的設計費。設計費總額暫定為人民幣萬元。前述設計費已包括前期研究、差旅費、曬圖費、稅金等乙方履行本合同項下設計義務的所有費用。設計費的支付進度序號階段付款進度1定金本合同簽訂后15日內，甲方向乙方支付本合同約定的設計費總額的20％。2規劃設計3建筑設計方案設計完成全部建筑方案設計文件并通過相關政府部門審批后的7天內，甲方向乙方支付建筑設計費總額的20％。深化設計全部深化設計文件通過相關政府部門審批后7日內，甲方向乙方支付建筑設計費總額的20％。施工圖設計施工圖取得審圖證并通過相關政府部門審批后7日內，甲方向乙方支付建筑設計費總額的35％。施工配合工程竣工驗收后的7天內，甲方向乙方支付余額，即建筑設計費總額的5％。4景觀設計方案設計完成全部景觀方案設計文件并通過甲方確認后的7天內，甲方向乙方支付景觀設計費總額的20％。深化設計全部深化設計文件通過甲方確認后7日內，甲方向乙方支付景觀設計費總額的20％。施工圖設計施工圖交付后7日內，甲方向乙方支付景觀設計費總額的35％。施工配合工程竣工驗收后的7天內，甲方向乙方支付余額，即景觀設計費總額的5％。5市政設計方案設計完成全部市政方案設計文件并通過相關政府部門審批后的7天內，甲方向乙方支付市政設計費總額的20％。深化設計全部深化設計文件通過相關政府部門審批后7日內，甲方向乙方支付市政設計費總額的20％。施工圖設計施工圖取得審圖證并通過相關政府部門審批后7日內，甲方向乙方支付市政設計費總額的30％。施工配合工程竣工驗收后的7天內，甲方向乙方支付余額，即市政計設費總額的5％。6室內裝飾設計方案設計完成全部室內裝飾方案設計文件并通過甲方確認后的7天內，甲方向乙方支付室內裝飾設計費總額的20％。深化設計全部深化設計文件通過甲方確認后7日內，甲方向乙方支付室內裝飾設計費總額的20％。施工圖設計施工圖交付后7日內，甲方向乙方支付室內裝飾設計費總額的35％。施工配合工程竣工驗收后的7天內，甲方向乙方支付余額，即室內裝飾設計費總額的5％。如甲方分期完成工程，第2-7階段乙方可要求按面積拆分支付，設計費按實際完成面積/總面積*設計總價進行折算。設計費支付憑證相應金額的正式發票〔根據國家法律法規的規定，能提供增值稅專用發票的應提供增值稅專用發票〕；甲方對各設計階段成果的簽收確認文件；各設計階段主管部門簽發的相應設計階段的批準證書；施工完工階段，相關部門簽署的工程竣工驗收合格證明。違約責任甲方應按本合同規定的進度向乙方支付各期設計費，因甲方原因逾期的，每逾期一天，應向乙方支付應付而未付設計費的千分之三作為違約金。乙方應按本合同規定的時間向甲方提交各階段的設計文件，因乙方自身原因造成逾期的，每逾期一天，應向甲方支付相關專業相應設計階段設計費總額的千分之三作為違約金。甲方有權直接將該筆違約金從應支付給乙方的設計費中扣除。合同解除及和合同終止在以下情況下甲方可以書面通知乙方本合同解除，本合同于甲方發出該書面通知后第二日終止：乙方因自身原因不能在本合同規定的時間內完成設計任務，任一階段的逾期超過30天；乙方未按國家標準、標準及政府文件、批復進行設計，或設計中存在重大失誤、隱患給甲方造成損失。在前款規定的情況下，本合同解除的，乙方應返還甲方已支付的存在問題局部的設計費。假設本合同因故提前終止，本合同的設計文件的版權歸屬仍適用于11條款的規定。知識產權乙方應保護甲方不致于因乙方執行本合同或因乙方提供的設計成果而引起任何針對甲方的有關知識產權方面的任何第三方的索賠或訴訟。如有發生時，乙方應自擔費用負責處理，并承當一切法律責任。甲乙雙方約定，本合同項下乙方向甲方提交的成果文件及過程文件的知識產權及其載體的所有權歸甲方所有。乙方擁有署名權。爭議解決機關和法律管轄本合同履行過程中出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向武漢仲裁委員會提起仲裁。本合同受中華人民共和國法律法規管轄。其他乙方應就本合同履行過程中所獲取的甲方的資料文件負保密義務，未經甲方事先書面許可，不可將上述資料文件披露給第三人，否那么應賠償因此給甲方造成的一切損失。由于不可抗力給雙方造成的損失，各方都不負責任。致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知其他方，并應在15日內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者局部不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。各方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否終止合同，或者局部免除履行合同，或者延期履行合同。本合同中不可抗力指地震、臺風、水災、火災、戰爭、政府限制及其他本合同當事人不能預見，對其發生和后果不能防止和防止的事件。本合同附件如下，與本合同條款具有相同效力。企業商業交易行為廉潔自律協議書工程設計分工明細表甲方設計標準乙方設計團隊人員名單本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。本合同一式拾份，甲乙雙方各執伍份為證。〔以下無正文〕簽署頁：委托方：法定代表人〔或授權代表〕：蓋章：日期受托方：上海**建筑設計法定代表人〔或授權代表〕：蓋章：日期戶名：上海**建筑設計武漢分公司開戶行：武漢農村商業銀行光谷分行銀行帳號：附件1：企業商業交易行為廉潔自律協議書甲方：乙方：上海堯舜建筑設計為了標準甲乙雙方之間的商業交易行為，保持廉潔自律的工作作風，杜絕在商業交易過程中行賄、受賄等各種不正當以至腐敗行為的發生，促進企業反腐倡廉建設，確保集團公司科學、和諧、可持續開展，根據國家相關法律、法規的規定，結合甲乙雙方商業交易行為的特點，特訂立本協議。甲乙雙方及其參與商業交易行為的員工均應自覺遵守本協議。一、甲乙雙方應當自覺遵守國家有關禁止利用職務之便進行商業賄賂的法律法規以及政府關于反腐倡廉建設的各項規定。雙方的商業交易行為應遵循公開、公平、公正和平等、擇優、效益的原那么。二、甲方及其員工不得以任何形式向乙方索取或收受回扣、傭金等好處費，不得通過吃拿卡要等方式為自己或特定關系人謀取不正當利益。三、甲方及其員工應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方及其員工的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由甲方及其員工個人支付的費用。四、甲方員工不得參加可能對公正執行公務產生影響的由乙方出資的宴請和娛樂活動。五、甲方員工不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、甲方員工不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方商業交易有關的材料設備供給、工程分包等經濟活動。七、乙方必須具備政府相關部門認定的合法經營資質，企業內部規章制度、工作章程、供給方案