第頁共頁住房抵押擔保貸款合同范本甲方（借款人）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方有意向向乙方借款，乙方同意按照以下條款向甲方提供住房抵押擔保貸款。雙方經充分協商，達成如下合同：第一條貸款金額和用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）____________（小寫）______元整。1.2甲方借款用途為_______________________________________________________。第二條利率和還款方式2.1乙方向甲方提供的貸款利率為固定利率/浮動利率，年利率為____%。2.2甲方還款方式為按等額本息還款/按月還本付息/其他（注明）_________________。第三條抵押權的設定與歸還3.1甲方為本合同項下借款設定如下抵押權：抵押物名稱：_______________________________________________________。抵押物所有權人：___________________________________________________。抵押物權屬證明文件號：_____________________________________________。抵押物所在地址：___________________________________________________。3.2抵押物所有權歸甲方所有，抵押權在本合同履行完全后解除。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定的還款時間和還款方式還款的，應按照逾期未還款額的____%每日向乙方支付逾期利息。4.2甲方逾期還款超過______天的，乙方有權要求甲方還款，甲方未能在乙方要求的期限內償還的，乙方有權通過公告的方式對抵押物進行拍賣變賣。4.3抵押物拍賣變賣后，如果所得價款不足以償還甲方的債務，則甲方還需按照乙方要求償還剩余欠款。第五條甲方權利和義務5.1甲方應按照本合同約定的還款方式和還款時間準時償還貸款本金和利息。5.2甲方不得將抵押物轉讓或出租給他人，不得對抵押物進行重大改建或拆除。5.3甲方應當按照乙方要求購買足夠的保險，保證抵押物的安全。5.4甲方要及時將與抵押物權屬、使用及處分有關的變更情況通知乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照甲方的授權，辦理抵押登記和其他相關手續。6.2乙方有權要求甲方提供相關的財務信息和經營狀況，并對甲方所提供的材料進行核實。6.3乙方有權以公開、公平、公正的方式對抵押物進行拍賣變賣或處置。第七條合同的變更和解除7.1合同任何一方需變更本合同的內容，應在變更前以書面形式通知對方，并經雙方達成一致意見后方可變更。7.2合同解除需由雙方書面協商并簽署解除協議。第八條爭議的解決8.1本合同的解釋與執行均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，雙方同意將爭議提交到有管轄權的人民法院裁決。第九條其他事項9.1本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲