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第頁共頁上海市廠房租賃合同樣本上海市廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：郵編：乙方：（承租方）地址：電話：郵編：鑒于甲乙雙方在友好協商的基礎上，達成以下協議，以明確雙方的權益和義務。遵循相關法律法規，特訂立本廠房租賃合同，共同遵守并執行。第一條出租房屋基本情況1.1出租房屋的具體地址為：（房屋地址）1.2房屋面積為：（以平方米為單位）1.3房屋種類：（獨立廠房/綜合廠房/倉庫等）第二條租賃期限2.1租賃期限為：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2如乙方需要繼續使用該房屋，應在合同到期前30日內書面通知甲方，并與甲方協商續簽租賃協議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應按照每月人民幣（金額）的標準支付租金。首期租金應在簽訂合同時支付，之后的每月租金應在每月起始日前支付，否則甲方有權要求終止合同，并追究乙方違約責任。3.2支付方式：乙方應以銀行轉賬的方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名：開戶行：賬號：第四條房屋使用及管理4.1房屋的使用范圍：乙方有權將房屋用作自己的生產經營活動，但不得從事違法活動，不得超出合同約定的使用范圍。4.2房屋的管理及維修：甲方負責房屋的日常管理和維修工作，保證房屋及其附屬設施的正常使用。乙方因自身原因造成房屋和設施的損壞，應負責修復費用。第五條保險責任5.1乙方應為房屋內設備和貨物購買足夠的保險，以防止火災、水災和其他自然災害造成的損失。5.2如因甲方原因造成房屋設備和貨物的損失，甲方應負責賠償乙方的損失。第六條保密義務6.1乙方應對租賃期間內獲悉的甲方商業秘密和經營信息保密，不得以任何方式透露給第三方。6.2甲方也應對乙方的商業秘密和經營信息予以保密。第七條違約責任7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方在3日內支付滯納金，并保留要求追究違約責任的權利。7.2如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求退還已支付的租金。第八條合同解除與違約責任8.1甲方如需解除合同，應在提前60日書面通知乙方，并支付違約金的一定比例。具體比例以甲乙雙方協商一致為準。8.2乙方如需解除合同，應在提前60日書面通知甲方，并支付違約金的一定比例。具體比例以甲乙雙方協商一致為準。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。如協商不成，雙方均可向上海市人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同如有任何修改或補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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