第頁共頁不動產贈與合同專業版第一章總則第一條為規范不動產贈與行為，保護合同雙方的合法權益，維護社會公共利益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律和法規，制定本合同。第二條不動產贈與合同是不動產贈與人將其名下的不動產無償贈與受贈人，并經過受贈人同意的一種合同。第三條不動產贈與合同雙方可以是自然人、法人或其他組織。第四條不動產贈與合同雙方應當遵循自愿、公正、公平、誠實信用的原則。第五條不動產贈與合同的內容包括但不限于贈與人和受贈人的基本信息、不動產的數量、性質和價值、不動產的用途、贈與的附條件、贈與的形式、贈與時的權益過渡、不動產權屬轉移登記等。第六條不動產贈與合同可以采用書面或者口頭形式，以及其他電子方式。第二章不動產贈與合同的成立第七條不動產贈與合同的成立需要滿足以下條件：（一）贈與人和受贈人的合意。（二）不動產的確定和描述。（三）贈與的形式和約束條件。（四）不動產權屬轉移登記的辦理。第八條不動產贈與合同雙方可以約定合同成立的條件，但不得違反法律、法規和公序良俗。第九條不動產贈與合同采用書面形式的，應當由雙方當事人簽字或者蓋章認可。第三章不動產贈與合同的權利和義務第十條不動產贈與合同成立后，雙方應當按照約定履行各自的權利和義務。第十一條贈與人的權利和義務：（一）將不動產無償贈與受贈人。（二）提供不動產權屬轉移登記所需的相關材料和手續。（三）其他根據本合同約定的權利和義務。第十二條受贈人的權利和義務：（一）接受贈與人的不動產無償贈與。（二）提供不動產權屬轉移登記所需的相關材料和手續。（三）保護不動產的安全和完整。（四）其他根據本合同約定的權利和義務。第四章不動產贈與合同的履行第十三條不動產贈與合同的履行方式可以由雙方協商一致確定。第十四條不動產贈與合同的履行時限一般為協議約定的時間，如未約定的，根據情況合理確定。第十五條不動產贈與合同雙方應當按照約定的方式和履行時限履行各自的權利和義務。第十六條不動產贈與合同的權利和義務不得以個人的意愿擅自變更或者解除，如需變更或解除，應當征得對方的同意，并按照法律和法規的規定辦理手續。第五章不動產贈與合同的保證和違約責任第十七條不動產贈與合同的雙方有保證彼此權益的責任。第十八條如因一方違約，給對方造成損失的，應當承擔違約責任。第十九條違約方違反不動產贈與合同的約定，給對方造成損失的，應當賠償其全部損失。第二十條不動產贈與合同的違約責任應當根據實際情況和損失程度確定。第六章不動產贈與合同的變更和解除第二十一條不動產贈與合同的雙方一致同意變更或解除的，應當書面形式，并按照法律和法規的規定辦理手續。第二十二條不動產贈與合同的變更或解除應當合法合規，不得違反法律、法規和公序良俗。第七章爭議解決第二十三條不動產贈與合同的爭議應當通過友好協商解決。第二十四條協商不成的，可以根據雙方約定的爭議解決方式進行處理。第二十五條雙方未約定爭議解決方式的，可以選擇以下方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁。（二）向人民法院提起訴訟。第八章附則第二十六條不動產贈與合同的其他事項按照法律、法規和雙方協議辦理。第二十七條不動產贈與合同的具體操作細則由不動產贈與雙方另行協商確定。第二十八條本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二十九條本合同的解釋、效力以及未盡事宜等適用中華人民共和國相關法律和法規。第三十條本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第三十一條如本合同的任何條款經雙方協商一致作出變更的，變更補充協議應當經雙方簽字或者蓋章認可，并與本合同具有同等法律效