第頁(yè)共頁(yè)二手房東房屋租賃合同范本(簡(jiǎn)單的)二手房東房屋租賃合同范本甲方(出租方)：________________________住址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方(承租方)：________________________住址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守并承擔(dān)責(zé)任：一、房屋基本情況：1.房屋地址：___________________________________________________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（劃選）4.房屋現(xiàn)狀：___________（完好/部分破損/需要維修等，如有需要，請(qǐng)具體描述）5.房屋配套設(shè)施：___________（有無(wú)電器、家具等，請(qǐng)具體描述）二、租賃期限：甲方同意將上述房屋租賃給乙方使用，租賃期限為_________年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式：1.每月租金為人民幣_(tái)__________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。2.乙方在每個(gè)月的_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元，該押金作為履行本合同的保證，甲方在乙方返還房屋時(shí)將按照房屋的實(shí)際情況扣除有關(guān)費(fèi)用后退還。4.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期3天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元。四、房屋使用權(quán)：1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用甲方所出租的房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或超過(guò)合同規(guī)定的用途。2.乙方有權(quán)保管使用該房屋的鑰匙，但不得私自復(fù)制或交給他人使用。五、房屋維修和裝修：1.甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、屋頂、門窗等。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。3.乙方承諾裝修完畢后，應(yīng)按原樣返還并恢復(fù)房屋的使用功能，若因裝修造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、其他條款：1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的衛(wèi)生和安全，并按時(shí)交納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。2.甲方在借用房屋期間，不得違法用途、飼養(yǎng)寵物或存放危險(xiǎn)物品。3.甲方與乙方之間若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起生效。甲方簽字：_________________________乙方簽字：______________