第頁共頁個人租賃房屋合同樣本甲方：（出租人）身份證號碼：聯系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權出租該房屋；乙方愿意租賃甲方所出租的房屋并承擔下述責任；雙方經友好協商，達成以下合同：第一條房屋基本情況房屋地址：____________________________________________________________房屋構造：____________________________________________________________房屋面積：____________________________________________________________房屋用途：____________________________________________________________第二條租賃期限本租賃合同的起止日期為：年月日至年月日。租賃期限為________年，從合同生效之日起開始計算。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣（大寫）________________元整，每月應在每月的第一天交納，并由乙方支付給甲方；2.甲方可自行或委托他人收取租金，乙方應按時足額支付。第四條室內設施及裝修維修1.房屋內設施及附件以及裝修情況如下：（請具體描述）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.若出現非人為原因的損壞，甲方負責維修；若出現人為原因的損壞，乙方負責修復或賠償。第五條使用及保養1.乙方在租賃期間，應妥善使用房屋并承擔因使用不當而導致的一切后果，保養并維護房屋內部及周邊環境的衛生及安全；2.乙方應保證屋內衛生，按時支付水費、電費、燃氣費等相關費用；3.乙方不得擅自改變房屋結構、墻體、屋面等，不得進行違法活動。第六條房屋返還1.租賃期滿或提前終止租賃合同時，乙方應按期返還房屋并保持房屋原有狀態，不得擅自拆除、損壞房屋內部設施。2.如因乙方過失導致出現損壞，乙方應相應賠償甲方的損失。第七條違約責任1.乙方如未按期支付租金的，每延遲一日應向甲方支付相當于月租金2%的違約金；2.乙方如違反房屋使用及保養規定的，應支付相應的違約金，并承擔相應的法律責任。第八條保密條款甲、乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的財務及商業秘密，應予保密。第九條爭議解決雙方發生爭議時，應友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十條合同解除1.甲、乙雙方同意，在以下情況下合同可提前終止：（1）乙方支付租金逾期累計超過15天的；（2）乙方在租賃期內解除合同的；（3）乙方嚴重違反合同約定的。2.提前終止合同時，一方應提前保持書面通知他方30天并支付違約金，違約金為違約方已付租金總額的30%。第十一條其他約定1.除本合同另有約定外，雙方如需變更任何條款，應經雙方書面同意；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：