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第頁共頁二手房轉讓買賣合同書甲方：（出售方）姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯系方式：（甲方聯系方式）乙方：（購買方）姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯系方式：（乙方聯系方式）根據《中華人民共和國合同法》的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方所擁有的二手房達成如下協議并簽訂本合同：第一條二手房信息1.甲方現擁有位于（房屋所在地）的二手房，房產證號為（房產證號碼）。2.二手房的詳細情況如下：（房屋描述，包括面積、戶型、樓層、裝修狀況等）第二條買賣價格1.乙方同意以（人民幣金額）的價格購買上述二手房。2.購房款將于（具體時間）通過（支付方式）支付給甲方。第三條房屋交付1.甲方應保證二手房權屬無爭議，沒有任何限制性的抵押、查封和其他權屬糾紛。2.乙方購買二手房后，甲方應立即辦理過戶手續，并將房屋產權證書等相關文件交付給乙方。第四條房屋的驗收與交易1.乙方購買房屋時，可提出三個工作日的驗房期要求，甲方應積極配合，確保房屋的真實情況。2.乙方購買房屋后，應當將房屋的實際情況和約定相符進行確認。如存在瑕疵或問題，乙方可提出整改要求，甲方應按約定進行整改。第五條違約責任1.若甲、乙雙方任一方違約或未履行合同約定，應向對方支付違約金，違約金的數額為購房款總額的10%。2.若因房屋產權糾紛等問題導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔違約責任。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力。第七條合同生效與解釋1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規。甲方（簽名）：乙方（

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