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第頁共頁個人房屋出租合同簡單版個人房屋出租合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲方與乙方經友好協商，達成以下協議，以統一民事主體之雙方意愿之合約：一、房屋基本信息1.房屋名稱：________________2.房屋所在地址：________________3.房屋面積：__________________平方米4.租賃用途：住宅/商鋪/辦公等（請刪去不適用者）5.房屋租金：每月人民幣（CNY）________元整二、租賃期限1.租賃起止日期：從____年____月____日起，至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方每個月應當在每月的（請填寫日期）之前支付租金。2.乙方應當按下述方式支付租金：（請在適用選項前打“√”）□銀行轉賬□現金□支付寶/微信3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方補交滯納金，滯納金按每天未支付租金金額的_____%計算。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時應支付給甲方作為保證金的金額為人民幣（CNY）________元整。2.租賃結束后，如乙方未違反合同義務，甲方應當在____個工作日內退還保證金。3.乙方應當確保退租時房屋、設施設備及附屬物品保持完好并不存在破損與污損，否則甲方有權從保證金中扣除維修費用。五、附屬物品1.本合同所涉及的房屋附屬物品有：（請列舉具體附屬物品）2.乙方租賃房屋期間應當保護并正確使用附屬物品，不得擅自更改、轉移或貶損附屬物品。六、房屋維修和保養1.甲方應負責對房屋的必要維修和保養，但由于乙方在使用房屋過程中造成的損壞及問題，應由乙方承擔全部維修費用。2.乙方在租賃期間應當按時檢查和保養房屋設施設備，如出現損壞應及時報告甲方并承擔相應修復費用。七、違約責任1.乙方如違反本合同，甲方有權要求乙方解除合同，并追究乙方違約責任，包括但不限于要求乙方賠償相應的損失。2.乙方提前終止本合同，應提前____天書面通知甲方，并支付相當于剩余租金____%的違約金。八、其他事項1.乙方禁止在房屋內從事違法活動或違反社會道德的行為。2.乙方應及時繳納房屋所得稅。3.合同簽訂后，任何一方不得私自轉租、出借本房屋。4.甲方和乙方均有權隨時解除合同。5.本合同的爭議屬于雙方協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、免責聲明1.甲方對于房屋附帶設施設備的質量不作任何明示或暗示的擔保或保證。2.在租賃期間，因房屋使用設備設施所產生的任何人身傷害、財產損失，除非是因甲方的故意或重大過失所致，否則甲方不承擔任何責任。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽

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