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文檔簡介

20商鋪租賃合同本合同于[起始日期]簽訂，由各方（簡稱為“雙方”）就現有商鋪（簡稱為“租賃物”）的租賃事宜達成如下協議：1.租賃物描述雙方確認并同意，租賃物位于[租賃物地質]，面積為[租賃物面積]平方米。租賃物將作為商鋪用途使用。2.租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]，租賃期限屆滿后雙方沒有約定續租，則本合同自動終止。3.租金與付款方式3.1租金總額為[租金總額]元，并按月支付。3.2租金支付由承租方在每月的[支付日期]日前支付給出租方。支付方式可以為任意一種：（1）銀行轉賬，（2）現金支付。3.3使用銀行轉賬支付租金時，承租方需提供相應的轉賬憑證給出租方作為支付憑證。4.保證金4.1承租方應在本合同生效之日起[保證金支付期限]內支付給出租方作為保證金的款項，保證金總額為[保證金總額]元。4.2在本合同期滿且承租方履行了所有租賃義務的前提下，出租方將全額退還保證金給承租方。4.3若承租方不按時支付租金、未經出租方同意將租賃物轉租或以任何形式擅自處理租賃物，出租方有權扣除相應金額的保證金作為違約金。5.租賃物的使用5.1承租方可憑本合同在租賃物內從事符合法律法規的商業經營活動，但不得從事任何非法活動。5.2承租方應保持租賃物的安全與衛生，保證不對租賃物進行任何損壞或改動。5.3承租方應按時繳納租金并履行本合同的其他義務。6.維修與保養6.1出租方負責對租賃物的主體結構進行維修和保養，確保租賃物的正常使用。6.2承租方應負責對租賃物內的裝修、設備和家具進行維修和保養，并承擔相應費用。6.3出租方可以定期檢查并要求承租方履行維修和保養義務。7.違約責任7.1如果任何一方未能履行本合同約定的任何義務，對方有權解除本合同并要求違約方賠償因此產生的全部損失。7.2出租方違約時，應向承租方支付相當于租金總額[違約金比例]%的違約金。7.3承租方違約時，出租方有權扣除保證金作為違約金，如保證金不足以支付完畢，則承租方應繼續支付剩余金額。8.合同解除8.1雙方協商一致解除合同的，應提前[解除通知期限]書面通知對方。8.2在情況下，一方有權單方面解除本合同：（1）對方嚴重違反了本合同的約定，無法經雙方協商解決；（2）出現不可抗力事件影響到本合同履行。9.其他事項9.1本合同的任何修改、補充均需由雙方在書面形式下達成共識并簽字確認。9.2本合同的附件和補充條款與本合同具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜的，由雙方協商處理。10.合同生效本合同在雙方簽字蓋章后生效，并且在一方提供給另一方簽字之日起視為生效。為《20商鋪租賃合同》的內容。雙方應嚴格按照合

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