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文檔簡介

二手房屋買賣合同(通用)合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]聯系號碼/工商注冊號：[聯系號碼/工商注冊號]聯系地質：[甲方聯系地質]方式號碼：[甲方方式號碼]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]聯系號碼/工商注冊號：[聯系號碼/工商注冊號]聯系地質：[乙方聯系地質]方式號碼：[乙方方式號碼]合同簽訂地點和日期：簽訂地點：[簽訂地點]簽訂日期：[簽訂日期]房屋基本信息：房產名稱：[房產名稱]房屋坐落地質：[房屋坐落地質]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]1.房屋交付與驗收1.1乙方在簽署本合同時已全部支持購房款項的支付，甲方在收到全部購房款項后，應及時將房屋交付給乙方。1.2雙方同意在房屋交付前進行驗收，乙方有權對房屋及其配套設施進行檢查，如發現存在未告知的瑕疵或者不符合約定的情況，甲方應承擔責任并進行修復或補償。2.房屋權屬保證2.1甲方保證房屋的所有權和權益歸其本人所有，并且不存在轉讓、抵押、查封等限制。2.2如因甲方的原因導致乙方無法正常辦理房屋過戶手續，甲方應承擔相應違約責任，并進行相應賠償。3.房屋價格及支付方式3.1甲方同意將上述房屋以人民幣[房屋總價]的價格出售給乙方，乙方應在簽約之日起[支付方式]支付房屋款項。3.2乙方應按照方式向甲方支付房屋款項：訂金：人民幣[訂金金額]，在簽訂本合同后的[訂金支付期限]內支付。首付款：人民幣[首付款金額]，房屋交付之日前支付。尾款：剩余房屋總價款項，在房屋交付之日前支付。4.房屋稅費4.1乙方承擔房屋買賣過程中的稅費：印花稅土地增值稅契稅個人所得稅4.2甲方承擔房屋買賣過程中的稅費：產權證書辦理費用5.違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2雙方同意如有任何爭議或糾紛，應友好協商解決；如協商不成，可提交給相關仲裁機構裁決。6.其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的修改、補充或解除，必須經過雙方書面協議并簽字蓋章生效。6.3本合同未約定事項，雙方可另行協商，并以書面形式確認。6.4本合同涉及的未盡事宜，適用相關法律法規。甲方（賣方）簽字蓋章：_______________

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