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第頁共頁個人售房協(xié)議書模板個人售房協(xié)議書協(xié)議書編號：【編號】甲方（出售方）：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（購買方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋達成以下協(xié)議，雙方一致同意遵守并履行：一、房屋信息1.房屋基本信息：(1)房屋名稱：【房屋名稱】(2)房屋面積：【房屋面積】平方米(3)房屋位置：【房屋位置】(4)產權情況：【產權情況】(5)房屋權屬人：【房屋權屬人】2.房屋成交價款(1)總價款：【總價款】元（人民幣）(2)首期付款：【首期付款】元（人民幣）(3)尾款：【尾款】元（人民幣）二、權利保證1.甲方保證在簽署本協(xié)議時擁有該房屋的合法產權，并保證沒有任何抵押、查封、糾紛或其他權利糾紛。2.乙方在簽署本協(xié)議時確認對房屋的實際狀況已充分了解，接受現狀購買，并對房屋的后續(xù)維修和修繕負責。3.如因甲方自身原因導致乙方不能享有該房屋的合法產權，甲方同意承擔相應的賠償責任，并在法律允許范圍內承擔違約責任。三、付款方式1.甲方同意將首期付款【首期付款】元（人民幣），在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內支付至乙方指定的賬戶。2.乙方同意在首期付款到達后五個工作日內辦理過戶手續(xù)并支付剩余尾款。3.若乙方逾期支付購房款，甲方有權要求解除本協(xié)議，并追索因此產生的一切損失。四、交付標的物1.甲方同意在乙方支付首期付款后五個工作日內，將房屋及相關的權利證書、房屋證明等文件全部交付給乙方或乙方指定的代理人。2.乙方接受標的物后五個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.任一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者履行不完整，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費用、律師費等。2.如出現本協(xié)議生效后，天災、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)變動、政府征用等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，不承擔違約責任。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對于本協(xié)議的未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。4.若雙方產生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：

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