第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人住房抵押借款合同甲方（出借人）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________乙方（借款人）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條借款金額（一）甲方同意向乙方提供借款金額為_(kāi)______________（大寫(xiě)）人民幣，（小寫(xiě)）￥_______________。（二）借款用途：____________________。第二條借款利率甲方向乙方提供的借款按照以下利率計(jì)算：（一）利率：_______________%。（二）計(jì)息方式：按（）日/月計(jì)息。第三條借款期限（一）借款期限為_(kāi)______________。（二）還款方式：____________________。（三）還款日：每月的_______________日。第四條違約責(zé)任（一）若乙方未按照約定時(shí)間和方式歸還借款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未歸還借款金額的__________%。（二）如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)要求乙方提前返還全部借款。第五條還款方式（一）乙方應(yīng)按照合同約定的還款期限和方式按時(shí)歸還借款。（二）乙方在還款日之前應(yīng)將還款金額轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，確保甲方及時(shí)收到款項(xiàng)。第六條逾期還款（一）若乙方逾期還款，甲方有權(quán)利息繼續(xù)計(jì)算，并要求乙方支付相應(yīng)的逾期利息。（二）逾期利息的計(jì)算方法：按逾期未還款金額計(jì)算，逾期利率為_(kāi)______________%。第七條還款順序（一）乙方所支付的款項(xiàng)將按照以下順序用于償還借款及相關(guān)費(fèi)用：逾期利息、違約金、借款本金。（二）乙方在償還借款及相關(guān)費(fèi)用時(shí)應(yīng)按照上述順序支付。第八條保證乙方向甲方提供的借款金額有其他擔(dān)保方式，包括但不限于_______________。第九條違約責(zé)任（一）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）違約方應(yīng)對(duì)對(duì)方因違約行為造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除（一）在本合同有效期內(nèi)，任何一方發(fā)生下列情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同：1.嚴(yán)重違約；2.重大事項(xiàng)變化，使得合同無(wú)法履行。（二）借款解除后，原借款金額應(yīng)立即歸還。第十一條爭(zhēng)議解決（一）在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方權(quán)益的法律依據(jù)。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_______________