第頁共頁上海租賃合同范文上海租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方是上海市合法的房產所有人，擁有出租房屋的權利；乙方愿意承租甲方的房屋，并雙方經友好協商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋結構及裝修情況（包括居住人數限制）：__________1.4租賃期限：從__________年月日起至__________年月日止1.5租金及押金：租金為每月人民幣__________元，押金為人民幣__________元第二條租金支付2.1租金支付方式及時間：乙方每月應在本月的__________號之前支付當月租金，可以選擇以下支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現金支付。2.2一次性支付租金：乙方可以選擇一次性支付租賃期全部租金，以享受相應的優惠政策。2.3延遲付款：如乙方延遲支付租金超過__________天，則甲方有權要求乙方支付延遲支付天數的200%作為違約金。第三條押金3.1押金支付方式及時間：乙方應在簽訂本合同時支付押金，并在租賃合同終止后__________個工作日內退還押金。3.2押金用途：甲方有權在租賃合同有效期內使用押金支付因乙方違約行為造成的賠償費用，如乙方按合同履行，則押金應在租賃合同終止后退還乙方。3.3押金的續交：如乙方續約或繼續在同一個房屋內租賃，應在租賃合同終止前__________天內與甲方協商決定是否續交押金。第四條使用及維護責任4.1乙方有權使用甲方出租的房屋及其中的設施和設備，但應注意合理使用，不得將房屋用于非法用途。4.2乙方在使用房屋期間，應妥善保管及使用設施和設備，如有損壞或丟失應負責修復或賠償。4.3乙方應按時繳納房屋內的各項公共事業費用和管理費用，如水費、電費、燃氣費等。4.4乙方不得在房屋內進行改裝、擴建等任何影響結構安全和朝向的行為，如需裝修應經甲方同意并簽訂相關裝修協議。第五條終止及違約責任5.1如乙方需要終止租賃合同，應提前__________個月書面通知甲方，且應在通知期滿后正常履行租賃合同至合同終止日。5.2若乙方未按照合同約定支付租金并且未在__________天內支付，則甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方違反合同約定，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的押金及支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1合同履行過程中發生任何爭議，雙方應友好協商解決；若協商不能解決，則應提交合同簽訂地的上海仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；合同如需變更或解除，須經雙方書面協商并簽署書面變更或解除合同。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商決定。合同簽署：甲方（出租方）：__________日期：__________乙方（承租方）