第頁共頁個人房屋買賣合同范本通用版本個人房屋買賣合同范本買賣雙方：甲方：[賣方姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]。乙方：[買方姓名（個人）/名稱（企業(yè)）]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]。鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，乙方同意購買該房產(chǎn)，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋的具體面積為：[房屋面積]平方米。3.房屋所屬樓棟以及單元號：[所屬樓棟單元號]。4.房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：[產(chǎn)權(quán)證號]。第二條房屋交付和收購1.甲方應(yīng)該在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提交以下文件：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書；b.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；c.房屋權(quán)屬證明文件（如果有）；d.國有土地使用證（如果適用）；e.其他與房屋相關(guān)的法定文件或證明文件。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意以[價格]人民幣（大寫：[價格大寫]）的價格購買該房屋。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的指定賬戶。2.若乙方不能按時支付全款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條過戶辦理1.乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)該在約定日期前辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未能如期辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付每日0.1%的違約金。4.過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供過戶憑證。第五條房屋權(quán)屬1.甲方保證所出售的房屋是合法的、無抵押權(quán)和糾紛的，并且有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋。2.若發(fā)生法律糾紛或第三方提出權(quán)屬異議，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任。3.若因甲方的原因?qū)е路课莸臋?quán)屬產(chǎn)生變動，甲方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用及責(zé)任。第六條附屬設(shè)施1.本房屋附贈的設(shè)施和配套設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）如下：a.[附贈設(shè)施1]；b.[附贈設(shè)施2]；c.[附贈設(shè)施3]。2.附贈設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，乙方承擔(dān)附贈設(shè)施的維護(hù)和使用責(zé)任。第七條保修期1.甲方承諾，本房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備和管道等設(shè)施自交房之日起保修期為兩年。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)生因建筑質(zhì)量問題而造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕。3.若在保修期外發(fā)生損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。第八條合同解除與違約責(zé)任1.本合同生效后，若任意一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款及向甲方索賠。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.違約金標(biāo)準(zhǔn)為房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%，不足部分按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____________乙方