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第頁共頁個人房屋買賣合同范本通用版本個人房屋買賣合同范本買賣雙方：甲方：[賣方姓名/名稱]，身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]，聯系地址：[聯系地址]。乙方：[買方姓名（個人）/名稱（企業）]，身份證號碼/營業執照號碼：[身份證號碼/營業執照號碼]，聯系地址：[聯系地址]。鑒于甲方是該房產的合法所有人，乙方同意購買該房產，并達成以下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋的具體面積為：[房屋面積]平方米。3.房屋所屬樓棟以及單元號：[所屬樓棟單元號]。4.房屋的產權證號為：[產權證號]。第二條房屋交付和收購1.甲方應該在合同生效之日起5個工作日內，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提交以下文件：a.房屋產權證書；b.房屋所有權人身份證復印件；c.房屋權屬證明文件（如果有）；d.國有土地使用證（如果適用）；e.其他與房屋相關的法定文件或證明文件。第三條房屋轉讓價格1.乙方同意以[價格]人民幣（大寫：[價格大寫]）的價格購買該房屋。乙方應在本合同簽訂之日起7個工作日內，將全款支付至甲方指定的指定賬戶。2.若乙方不能按時支付全款，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任。第四條過戶辦理1.乙方收到房屋產權證書后，應該在約定日期前辦理過戶手續。2.過戶費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費等相關費用。3.若乙方未能如期辦理過戶手續，乙方應承擔違約責任，并支付每日0.1%的違約金。4.過戶完成后，甲方應向乙方提供過戶憑證。第五條房屋權屬1.甲方保證所出售的房屋是合法的、無抵押權和糾紛的，并且有權轉讓該房屋。2.若發生法律糾紛或第三方提出權屬異議，甲方應承擔解決糾紛的責任。3.若因甲方的原因導致房屋的權屬產生變動，甲方應全權負責解決并承擔由此引起的一切費用及責任。第六條附屬設施1.本房屋附贈的設施和配套設施（包括但不限于家具、電器等）如下：a.[附贈設施1]；b.[附贈設施2]；c.[附贈設施3]。2.附贈設施的所有權歸乙方所有，乙方承擔附贈設施的維護和使用責任。第七條保修期1.甲方承諾，本房屋的主體結構、設備和管道等設施自交房之日起保修期為兩年。2.在保修期內，如發生因建筑質量問題而造成的損壞，甲方負責修繕。3.若在保修期外發生損壞，乙方應自行承擔修繕費用。第八條合同解除與違約責任1.本合同生效后，若任意一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方的損失。2.若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求返還已支付的房屋轉讓款及向甲方索賠。3.若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.違約金標準為房屋轉讓價格的10%，不足部分按照實際損失進行賠償。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____________乙方

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