第頁共頁中山市房屋出租合同房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_________________身份證號碼/營業執照號碼：______________地址：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_________________身份證號碼/營業執照號碼：______________地址：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其所有的房屋出租給乙方使用。經甲、乙雙方協商一致，達成如下合同：第一條房屋情況1.1房屋基本情況：房屋地址：_______________房屋類型：_______________房屋面積：_______________平方米房屋結構及格局：___________房屋配套設施：_____________1.2房屋用途：本房屋僅限于居住使用，不得用于商業、經營等非居住用途。乙方不得將房屋轉租、轉讓給他人使用。1.3房屋交付：房屋在本合同簽署后，在__________日內交付給乙方。甲方應保證房屋在交付時處于良好狀態，并具備正常使用的基本設施和安全措施。第二條租金及支付方式2.1租金金額：本房屋的租金為每月人民幣__________元(大寫：_____________)。租金的計算方式以每個自然月計算，不足一個自然月的部分按天計算。2.2租金支付方式：乙方應在每個自然月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方向乙方提供合法的收款賬戶信息。第三條預存款3.1預存款金額：乙方在入住前需支付預存款人民幣__________元(大寫：_____________)作為押金。3.2預存款使用：押金作為履行本合同的保證金，乙方無違約行為時，甲方應在乙方退房時將押金全額歸還給乙方。3.3預存款扣除：如乙方在租期內違反本合同的約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金或賠償金。第四條租期4.1租期：本房屋的租期為______年，自____________(起始日期)至____________(結束日期)。4.2續租：租期屆滿前，若甲、乙雙方達成續租協議，應在租期屆滿前________天書面通知對方。4.3退房：在租期屆滿后，雙方協商一致，乙方應及時退還房屋，并須保證房屋處于原狀，如有損壞，甲方有權扣除相應費用。第五條房屋維修與保養5.1乙方責任：乙方在租住期間應注意房屋的安全與衛生，如有損壞，須及時修復或承擔維修費用。5.2甲方責任：甲方應及時提供房屋維修所需的條件和資金，并在乙方提出維修申請后合理時間內進行維修，確保房屋的正常使用。第六條其他費用6.1水電費用：租金中不包含水電費，水電費用由乙方自行承擔。乙方使用水電應按照相關法規進行合理使用，不得超標使用。6.2物業費用：本房屋所在的小區如存在物業管理，物業費用由甲方承擔。第七條合同解除及違約責任7.1解除條件：本合同在下列情況下解除：a)雙方協商一致解除；b)甲方將房屋用于非居住用途；c)乙方未按時支付租金；d)乙方擅自轉租、轉讓房屋；e)乙方在租賃期間違反法律法規或擾亂社會秩序。7.2解除后果：合同解除后，雙方應返還已履行的權益。違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、變更和執行均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以新人民幣為結算貨幣。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字蓋章：\t簽字蓋章：日期：________________\t日期：________________以上為