資產(chǎn)評(píng)估概述課件演講人01.資產(chǎn)評(píng)估基本概念02.資產(chǎn)評(píng)估流程目錄1資產(chǎn)評(píng)估基本概念資產(chǎn)評(píng)估定義21資產(chǎn)評(píng)估：對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和估算的過程評(píng)估方法：包括市場(chǎng)法、成本法、收益法等資產(chǎn)：具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物品、權(quán)利或其他經(jīng)濟(jì)利益評(píng)估目的：為資產(chǎn)交易、投資、稅收、清算等提供價(jià)值依據(jù)43資產(chǎn)評(píng)估目的確定資產(chǎn)價(jià)值：為資產(chǎn)交易、投資、抵押等提供價(jià)值依據(jù)01資產(chǎn)價(jià)值管理：為資產(chǎn)優(yōu)化配置、保值增值提供決策依據(jù)03資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：為資產(chǎn)處置、轉(zhuǎn)讓、清算等提供價(jià)值參考02資產(chǎn)價(jià)值監(jiān)測(cè)：為資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理、預(yù)警提供參考指標(biāo)04資產(chǎn)評(píng)估方法43收益法：根據(jù)資產(chǎn)未來產(chǎn)生的收益進(jìn)行評(píng)估清算法：根據(jù)資產(chǎn)在清算狀態(tài)下的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估21成本法：根據(jù)資產(chǎn)的重置成本進(jìn)行評(píng)估市場(chǎng)法：根據(jù)市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行評(píng)估2資產(chǎn)評(píng)估流程資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備STEP4STEP3STEP2STEP1確定評(píng)估目的：明確評(píng)估目的，為后續(xù)評(píng)估工作提供方向確定評(píng)估對(duì)象：明確評(píng)估對(duì)象，為后續(xù)評(píng)估工作提供依據(jù)確定評(píng)估方法：選擇合適的評(píng)估方法，為后續(xù)評(píng)估工作提供技術(shù)支持確定評(píng)估時(shí)間：確定評(píng)估時(shí)間，為后續(xù)評(píng)估工作提供時(shí)間安排資產(chǎn)評(píng)估實(shí)施01020304確定評(píng)估目的：明確評(píng)估目的，為后續(xù)評(píng)估工作提供依據(jù)確定評(píng)估方法：選擇合適的評(píng)估方法，為后續(xù)評(píng)估工作提供依據(jù)05確定評(píng)估價(jià)值：確定評(píng)估價(jià)值，為后續(xù)評(píng)估工作提供依據(jù)確定評(píng)估對(duì)象：明確評(píng)估對(duì)象，為后續(xù)評(píng)估工作提供依據(jù)收集評(píng)估資料：收集評(píng)估所需的資料，為后續(xù)評(píng)估工作提供依據(jù)撰寫評(píng)估報(bào)告：撰寫評(píng)估報(bào)告，為后續(xù)評(píng)估工作提供依據(jù)06資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告01報(bào)告內(nèi)容：包括資產(chǎn)評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等02報(bào)告格式：按照規(guī)定的格式進(jìn)行編寫，包括封面、目錄、正文等03報(bào)告提交：將報(bào)告提交給委托方，并按照