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文檔簡介

第頁共頁住房質押擔保借款合同本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）在遵守相關法律法規的前提下，就住房質押擔保借款事宜達成如下協議：第一條合同借款金額1.1甲乙雙方確認，甲方現向乙方借款金額為人民幣【借款金額（大寫）】（￥【借款金額（小寫）】）。1.2乙方同意按照如上約定支付借款給甲方。第二條利率和費用2.1借款利率2.1.1甲方借款利率為【借款利率】%。2.1.2借款利率計算基準為中國人民銀行公布的貸款基準利率。2.2其他費用2.2.1甲方應承擔自該合同簽訂日起至借款還清之日的利息、手續費及相關費用。2.2.2若有其他相關費用，由甲乙雙方協商一致，并在本合同中約定明確。第三條借款還款方式3.1還款方式3.1.1甲方同意按照以下方式償還借款本息：【還款方式】。3.1.2每次還款需在規定還款日前進行，逾期還款的，應按照合同規定繳納逾期費用。3.2提前還款3.2.1甲方有權在借款期限屆滿前提前償還全部或部分借款。3.2.2提前還款的，甲方應提前【提前還款通知期限】提出提前還款申請，并支付相應的提前還款違約金。3.3逾期還款3.3.1逾期還款指未在規定的還款日前償還借款本息的行為。3.3.2若甲方逾期還款，甲方應按照逾期天數繳納相應的逾期費用。3.3.3逾期還款的，乙方有權采取以下一項或多項措施：要求甲方立即償還全部剩余未償還本息，并提前支付全部利息；提起訴訟要求追償；委托第三方律師、征信機構等采取必要的法律手段進行追償。第四條住房質押擔保4.1甲方承諾擁有合法完整的住房產權，并且住房質押貸款不受任何其他抵押、債權和負債的限制。4.2甲方同意將其位于【房屋地址】的住房作為質押物向乙方提供擔保，確保借款的安全。4.3甲方同意將住房權屬證書和其他相關權證材料交由乙方保管，不得以任何形式轉讓、出借或以其他方式處置該住房。4.4乙方有權在甲方逾期還款或其他違約行為發生時對住房進行變賣、轉讓或公開拍賣，并使用所得款項償還借款本息。第五條違約責任5.1若甲方逾期還款，則甲方應支付逾期利息及逾期違約金。5.2若甲方提供虛假資料，以及申請貸款時故意隱瞞重要情況，則甲方應負責承擔相應法律責任，并須立即償還借款本息。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋應依照中華人民共和國法律法規進行。6.2本合同履行過程中發生的糾紛應由甲乙雙方友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和變更7.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章，即生效，并具有同等法律效力。7.2未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得擅自單方面修改或解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份。8.2本合同將由甲乙雙方承擔共同責任。任何一方不得轉讓其在本合同中規定的權利和義務。8.3本合同中如有未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。甲方（借款人

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