土地登記代理人之土地登記相關法律知識模擬考試精華B卷附答案_第1頁
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?土地登記代理人之土地登記相關法律知識模擬考試精華B卷附答案

單選題(共50題)1、李某將其3萬元的定期存款單出質給王某,借款2萬元,雙方簽訂了質押合同,但李某未按約定交付存款單。下列說法正確的是()。A.質押合同成立但不生效B.質押合同不成立C.質押合同生效,質權也生效D.質押合同生效,但質權未生效【答案】D2、恒生公司進口的一批貨物被某海關作出扣押的決定,該公司不服,應向()申請復議。A.該海關B.該海關所在市的人民政府C.該海關所屬省的人民政府D.該海關的上級主管部門【答案】D3、()原則在大陸法系各國中是民法中唯一的基本原則,號稱“帝王條款”。A.平等B.誠實信用C.公平D.等價有償【答案】B4、關于結婚要件的分類,下列表述正確的是()。A.結婚的形式要件即結婚程序B.結婚的形式要件分為必備條件和禁止條件C.禁止近親結婚屬于私益要件D.不同性質的國家,有關結婚要件的規定是相同的【答案】A5、甲系農民,因生產需要向乙借款若干。雙方訂立一抵押合同,約定甲將其承包耕種3畝地所有權以及地上所種的玉米抵押于乙。后因甲無力還款引發糾紛,下列表述正確的是()。A.甲、乙間的抵押合同全部無效B.甲、乙間的抵押合同全部有效C.僅甲、乙間的抵押合同所涉及的3畝耕地的所有權作為抵押物的條款有效D.僅甲、乙間的抵押合同所涉及的玉米作為抵押物的條款有效【答案】D6、宅基地使用權()。A.無償取得,無償使用B.有償取得,無償使用C.無償取得,有償使用D.有償取得,有償使用【答案】A7、如果履行地點不明確,給付貨幣的,在()履行。A.接受貨幣一方所在地B.交付貨幣的一方所在地C.雙方都知道的地方為履行地D.不動產所在地【答案】A8、下列對于專有所有權的限制表述錯誤的是()。A.不得危及建筑物的安全,不得損害其他業主的合法權益B.不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房C.業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經2/3以上有利害關系的業主同意D.未經有利害關系的業主同意,違反法律、法規或者管理規約,將住宅改變為經營性用房的,受損害的業主可以請求損害賠償【答案】C9、下列不屬于公務員承擔的法律責任形式的是()。A.行政處分B.行政處罰C.行政追償責任D.刑事責任【答案】B10、甲公司和乙公司簽訂了小麥買賣合同,甲公司在入庫后發現乙公司多交付了10噸小麥,甲公司多收的10噸小麥在甲和乙之間形成的法律關系是()。A.意外事件B.無因管理C.不當得利D.善意取得【答案】C11、甲家的承包地被乙家的承包地所包圍,在承包時,有一條小路通往甲家的承包地,甲為了拓寬道路,與乙簽訂了一份協議,拓寬道路一丈,甲一次性支付乙5000元。甲通過該合同所取得的權利為()。A.土地使用權B.相鄰權C.地上權D.地役權【答案】D12、近現代各國父母子女關系中最重要、最核心的內容是()。A.家父權B.夫權C.親權D.繼承權【答案】C13、行政機關出于公共利益需要而取得私人財產利益所有權或使用權而給予的補償,是一種()。A.財產性利益征收征用補償B.財產性利益限制補償C.公務行為附隨效果損失補償D.不當得利損失補償【答案】A14、甲地A公司將3輛進口車賣給乙地B公司,B公司將汽車運回期間受到乙地工商局查處。工商局以A公司無進口汽車證明、B公司無準運證從事非法運輸為由,決定沒收3輛汽車。A公司不服該決定提起訴訟。下列()是本案受理法院的主要審查對象。A.3輛汽車的性質B.公司銷售行為的合法性C.B公司購買行為的合法性D.工商局處罰決定的合法性【答案】D15、下列關于即時強制的表述中,不正確的是()。A.其主體只能是行政主體B.其實施前提是義務人不履行其應該履行的法定義務C.其主要目的在于維護法律、法規所確立的社會秩序和社會狀態D.其程序性規范相對而言不很嚴格【答案】B16、《合同法》第三百七十四條規定:“保管期間,因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的,保管人應當承擔損害賠償責任,但保管是無償的,保管人證明自己沒有重大過失的,不承擔損害賠償責任。”本條體現了違約責任的()。A.無過錯責任原則B.過錯責任原則C.公平責任原則D.嚴格責任原則【答案】B17、下列不屬于非法人組織的是()。A.破產企業的清算組織B.中國人民銀行設在各地的分行C.外資企業中具備我國法人資格的其他企業D.農村承包經營戶【答案】D18、甲、乙在火車上相識,甲怕自己到站時未醒,請求乙在A站喚醒自己下車,乙欣然同意?;疖嚨竭_A站時,甲沉睡,乙也未醒。甲未能在A站及時下車,為此支出了額外費用。甲要求乙賠償損失。下列說法正確的是()。A.由乙承擔違約責任B.由乙承擔侵權責任C.由乙承擔締約過失責任D.由甲自己承擔損失【答案】D19、甲、乙雙方約定,由丙每月代乙向甲償還債務500元,期限2年。丙履行5個月后,以自己并不對甲負有債務為由拒絕繼續履行。甲遂向法院起訴,要求乙、丙承擔違約責任。法院應()。A.判決乙承擔違約責任B.判決丙承擔違約責任C.判決乙、丙連帶承擔違約責任D.判決乙、丙分擔違約責任【答案】A20、某市政府為了加強管理,經常制定規章以外的其他規范性文件,則這些規范性文件()。A.對于某些不是關系重大公共利益的可以設定行政許可B.經法律的授權后,可以在授權的范圍內設定行政許可C.經國務院授權后,可以在授權的范圍內設定行政許可D.一律不得設定行政許可【答案】D21、建設用地使用權的劃撥須經()依法批準。A.鄉級以上人民政府B.縣級以上人民政府C.市級以上人民政府D.省級以上人民政府【答案】B22、甲與乙訂立合同,約定甲應于2016年8月1日交貨,乙應于同年8月7日付款。7月底,甲發現乙財產狀況惡化,沒有付款能力,并且甲有確切證據予以證明,于是提出終止合同,但乙未允?;谏鲜鲈?,甲于8月1日未按約定交貨。依據合同法原理,有關該案的正確表達是()。A.甲有權不按合同約定交貨,除非乙提供了相應的擔保B.甲無權不按合同約定交貨,但可以要求乙提供相應的擔保C.甲無權不按合同約定交貨,但可以僅先交付部分貨物D.甲應按合同約定交貨,如乙不支付貨款可追究其違約責任【答案】A23、關于擔保物權,下列說法正確的是()。A.擔保物權的標的物無須特定B.任何擔保物權均不得先于主債權而設定C.即使債權一部分消滅,債權人仍就未清償債權部分對擔保物全部行使權利D.我國現行法律及司法實踐中承認的擔保物權包括:抵押權、質權、留置權、地役權【答案】C24、根據婚姻法規定,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,對夫或妻一方對外所負的債務()。A.債權人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償B.債權人知道該約定的,以夫和妻所有的財產清償C.債權人不知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償D.無論債權人是否知道該約定,都以夫和妻所有的財產清償【答案】A25、甲公司為注冊地在中國的演藝經紀公司,乙公司為注冊地在H國的文化產業投資公司。雙方簽訂協議,約定共同出資,在中國S市建設影視拍攝基地?,F雙方就合同履行發生糾紛,甲公司將乙公司訴至S法院。A.不應當受理。因為《規定》的制定機關節約用水辦公室是行政機關的內部組織,不能成為行政訴訟被告B.不應當受理。因為《規定》是節約用水辦公室經市政府批準發布的,應以批準機關為被告C.不應當受理。因為《規定》是抽象行政行為,不能直接提起行政訴訟D.應當受理。因為對行政機關作出的行政行為不服,屬于行政爭議,是行政訴訟應當解決的法律爭議【答案】C26、下列關于聽證的說法錯誤的是()。A.某公司申請許可實施一個建設項目,行政機關認為該項目會對周圍居民采光造成影響,則行政機關應當發布公告,并舉行聽證會B.行政機關欲許可在某地興建機場,而興建機場會有噪聲污染,則行政機關應當告知附近居民有要求舉行聽證的權利C.利害關系人如果在法定期限內提出聽證申請,行政機關應當在20日內組織聽證D.如果B項中的附近居民要求組織聽證,則聽證費用由附近居民承擔【答案】D27、關于單務合同與雙務合同,下列各項說法錯誤的是()。A.贈與合同為單務合同B.單務合同中不產生同時履行抗辯權C.單務合同中,義務人的注意義務一般弱于雙務合同D.單務合同中仍然存在對待給付義務【答案】D28、我國《民法通則》第三十五條規定,合伙人按照出資的比例或協議約定,以各自的財產對合伙承擔清償責任。這一規定意味著()。A.合伙協議中可以規定某些合伙人不負有責任B.合伙協議中可以規定某些合伙人不負連帶責任C.債權人只能根據合伙協議的約定向合伙人追索債務D.合伙協議規定的債務承擔比例對債權人無約束力,而僅在合伙人之間有約束力【答案】D29、甲公司于6月5日以傳真方式向乙公司求購一臺機床,要求“立即回復”。乙公司當日回復“收到傳真”。6月10日,甲公司電話催問,乙公司表示同意按甲公司報價出售,要其于6月15日來人簽訂合同書。6月15日,甲公司前往簽約,乙公司要求加價,未獲同意,乙公司遂拒絕簽約。對此,下列說法正確的是()。A.買賣合同于6月5日成立B.買賣合同于6月10日成立C.買賣合同于6月15日成立D.甲公司有權要求乙公司承擔締約過失責任【答案】D30、某市西城區建委根據市政府總體規劃,對某大街實施改造,劉某的房屋位于改造區。某日,西城區建委改造建設指揮部下達住房安置通知,劉某未搬遷。數日后,區建委工作人員帶領五十余人強行拆除了劉某的房屋,劉某起訴。下列屬于本案被告的是()。A.市政府B.西城區政府C.西城區建委D.西城區建委改造建設指揮部【答案】C31、根據繼承法的規定,繼承人()的,喪失繼承權。A.過失殺害被繼承人B.故意殺害其他繼承人C.遺棄被繼承人D.虐待被繼承人【答案】C32、下列各項對于直接強制執行的理解,不正確的是()。A.直接強制執行的適用范圍較代執行、執行罰廣泛B.直接強制執行實施條件較為嚴格C.直接強制執行的運用,必須以實現行政法上的義務內容為限度和目的D.對于不可替代義務,行政機關不能采取直接強制執行方式【答案】D33、下列對于用益物權的表述,不正確的是()。A.用益物權的標的物不盡是不動產B.用益物權的行使以占有標的物為前提C.用益物權主要是就物的使用價值對物進行支配D.用益物權與擔保物權一樣,也具有物上代位性【答案】D34、代理的概念有廣義代理與狹義代理之分,我國現行民事立法采用()。A.廣義的代理概念B.狹義的代理概念C.僅僅包括狹義代理D.僅僅包括直接代理【答案】A35、甲欲賣給乙、丙或丁一臺電視,價格500元,乙收到消息后沒有做任何表示和回應;丙收到消息后,當即回復甲表示愿意購買;丁直接將500元錢匯給甲。那么()。A.乙的行動視為默示的承諾B.丙的行為構成承諾C.丁沒有向甲作出回應,因此其行為不屬于承諾D.甲與乙、丙、丁之間的買賣合同關系均不成立【答案】B36、甲向乙借款,將自己的母馬出質給乙,在質權存續期間,母馬生下小馬駒,因甲到期無力還款,乙欲行使質權。乙行使質權的范圍應為()。A.母馬B.母馬、小馬駒C.母馬、小馬駒和馬鞍D.母馬、小馬駒、馬鞍及馬鞭【答案】D37、A地的甲發送紙質信件給B地的乙,要求以十萬元購買乙的一輛汽車。乙以電子郵件的形式回復甲,答應以甲所提出的條件出售汽車。下列說法中正確的是()。A.乙應當以紙質信件的形式進行承諾,所以乙發送電子郵件不能視為承諾B.甲乙間不成立合同關系C.合同成立于A地D.合同成立于B地【答案】C38、某公安派出所例行治安檢查時,認定繆某有嫖娼行為,以派出所名義對其作出行政拘留10日的行政處罰決定。繆某不服,申請復議,于是向區人民政府和區公安分局同時提出復議申請,但兩機關超過法定復議期限均未作出任何決定??娔硾Q定向法院提起行政訴訟,要求撤銷派出所的處罰決定。本案的適格被告應當是()。A.公安派出所B.區公安分局C.市公安局D.區人民政府【答案】B39、下列行為中,屬于民事法律行為的是()。A.甲有朋自遠方來,甲不在,乙代為招待的行為B.甲為一香客,甲赴寺廟進香的行為C.甲毆打乙致傷的行為D.甲贈與乙一萬元的行為【答案】D40、甲于2月3日向乙借用一臺彩電,乙于2月6日向甲借用了一部手機。到期后甲未向乙歸還彩電,乙因此也拒絕向甲歸還手機。根據合同法律制度的規定,關于乙的行為,下列表述正確的是()。A.乙的行為屬于行使同時履行抗辯權B.乙的行為屬于行使不安抗辯權C.乙的行為屬于不當行為D.乙的行為屬于行使后履行抗辯權【答案】C41、甲家里養了一條非常兇猛的狼狗,為了防止狗出來傷人,甲用鐵鏈將其拴在自己家中。乙丙兩人素來有仇,丙一直尋機報復。后丙發現乙每天去上班都要從甲家門口經過,于是偷偷的潛入甲家,將其狼狗放開,第二天,乙去上班,經過甲家,最終被狼狗咬成重傷,對此,()承擔損害賠償責任。A.甲B.乙C.丙D.甲、丙共同【答案】C42、下列行為中屬于有效行為的是()。A.年滿8周歲的未成年人將自己持有的專利轉讓B.年滿15周歲的未成年人購買商品房C.某建筑公司超越經營范圍出租建筑設備D.某糧油公司超越經營范圍經營煙草【答案】C43、2016年1月10日,甲向乙借款10萬元,5月20日,乙向丙借款10萬元,6月5日,乙丙約定,乙將其對甲的債權轉讓給丙,雙方在6月6日簽訂了轉讓合同。但沒有通知甲,8月7日,甲向丙還款,乙告訴甲其已經將債權轉讓給了丙。第二天,丙跑去甲家,要求甲償還債款。據此,下列說法正確的是()。A.甲仍需要向丙償還債務B.甲向乙償還債務的行為無效C.甲無需向丙償還債務D.乙丙轉讓債權時沒有經過甲同意,其轉讓行為無效【答案】C44、某市某鎮山野菜加工廠是集體所有的鄉鎮企業,因產品適銷,剛開業9個月其產品就已打進韓國和日本市場,并進行了股份制改造。某市政府覺得該企業十分有前途,便準備將其收歸國有,由市政府管理。遂指使市工商局于2009年12月將該廠的集體所有性質變更為國有,撤銷原企業名稱,將企業更名為某市天然菜園。鎮政府在該加工廠也有投資,向市政府索要投資款時,但市政府拒絕返還。對本案無權提起行政訴訟的是()。A.某鎮山野菜加工廠B.加工廠的法定代表人C.鎮政府D.以自己名義起訴的股東大會【答案】D45、下列不屬于行政訴訟證據的是()。A.書證、物證B.視聽資料C.鑒定結論D.犯罪嫌疑人、被告人陳述【答案】D46、罰款、沒收違法所得或者沒收非法財物拍賣所得的款項,應()。A.必須全部上繳國庫B.交本級政府財政部門,列為本級政府財政收入C.交處罰決定機關作辦公經費D.扣除行政處罰決定機關為此支付的費用后,剩余部分上繳國庫【答案】A47、裝修公司甲在完成一項工程后,將剩余的木地板、廚衛用具等賣給了物業管理公司乙。但甲營業執照上的核準經營范圍并無銷售木地板、廚衛用具等業務。甲乙的買賣行為法律效力屬于()。A.有效法律行為B.無效民事行為C.可撤銷民事行為D.效力待定民事行為【答案】A48、根據代理人代理權來源的不同,可以將代理區分為()。A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和間接代理C.自己代理和雙方代理D.本代理和復代理【答案】D49、某地由于修建公用設施而給周邊的生活環境帶來不利影響,周邊居民所獲得的補償屬于()。A.不當得利損失補償B.無因管理損失補償C.人身性利益補償D.財產性利益補償【答案】D50、所有權與其他物權的區別主要表現在()。A.在一個物上可以存在雙重所有權,但不可存在雙重其他物權B.所有權是所有人對財產享有完整的權利,而其他物權只是具有所有權的部分權能C.所有權是所有人必須實際地行使各項權能,其他物權不需要實際地行使各項權能D.所有權可以允許他人加以侵害,其他物權不允許他人加以侵害【答案】B多選題(共25題)1、在委托代理中,代理人為了被代理人的利益轉托他人代理,發生再代理效力的有()。A.事先得到被代理人的同意B.事后得到被代理人認可C.緊急情況下,為保護被代理人的利益而轉托他人代理D.事后告知被代理人,但是被代理人未表示同意E.事先告知,未被允許,但是為被代理人的利益【答案】ABC2、下列關于民事法律行為的說法中正確的有()。A.民事法律行為是與人們的意志相聯系的一種法律事實B.意思表示是構成民事法律行為的核心或不可缺少的要素C.民事法律行為就其本質特征而言,是一種合法行為D.意思表示就是法律行為,兩者在很多情況下都是對等的E.不具有法律效力的無效行為也是民事法律行為【答案】ABC3、下列關于聽證制度的表述,正確的有()。A.通過聽證給予相對人發表意見的機會,與行政機關當面對質、辯駁,使相對人充分行使權利,保護自己的合法權益B.通過聽證,使行政機關能夠直接聽取相對人對事實的陳述和質證,使證據在聽證中得到充分的展現,有利于發現真實情況,為行政機關正確作出決定提供基礎C.聽證一般公開舉行,有利于接受社會監督,有效防止行政權力的濫用D.聽證有利于節約辦公費用,提高行政效率E.聽證可以采取多種形式【答案】ABC4、某高等院校學生錢某考試作弊,但學校一直未予除名,錢某在畢業時,學校不頒發畢業證書,錢某于是向市教育局申請復議,關于市教育局的處理意見正確有()。A.不予受理,不屬于行政復議的范圍B.不予受理,因學校不屬于行政機關C.應當受理,因符合行政復議的條件D.應當受理,因學校屬于法律、法規授權的組織E.應當受理,因為學校屬于受委托的組織【答案】CD5、在簡易程序中,執法人員應當履行的程序有()。A.向當事人出示執法身份證件B.指出違法事實,說明理由,必要時進行調查取證C.出具和交付依法填寫的行政處罰決定書D.在決定書上簽名或者蓋章E.舉行聽證會【答案】ABCD6、下列情形復議機關和行政訴訟的被告是重合的有()。A.公安派出所作出勞動教養決定的B.街道辦事處向居民攤派管理費的C.稅務所未經稅務局局長批準拍賣扣押的貨物抵繳稅款的D.市政府打假辦公室以自己的名義對企業給予沒收企業營業執照處罰的E.區公所的具體行政行為【答案】ACD7、因對執法不滿,沈某遭到城管執法局工作人員毆打,住院治療10天。沈某提出行政賠償訴訟。下列說法正確的有:()A.因毆打行為系工作人員的個人行為,故沈某的請求不屬于國家賠償范圍B.如城管執法局拒不確認毆打行為違法,沈某可直接向法院提起行政賠償訴訟C.沈某對自己的賠償請求承擔舉證責任D.法院在判決時應對城管執法局的致害行為是否違法予以確認【答案】BCD8、下列可以作為民事法律關系的客體的有()。A.一頭牛B.天上的月亮C.某公司的商標權D.不作為E.電力【答案】ACD9、可以設定行政處罰的規范性文件包括()。A.法律B.行政法規C.地方性法規D.部門規章E.其他規范性文件【答案】ABCD10、下列事實能夠作為民事法律事實的是()。A.國家因為要修建軍事設施而征收某村集體的土地若干畝B.張某自家采摘的蘋果腐爛變質C.月圓月缺,潮起潮落D.李某對自己兒子不贍養自己的行為予以寬恕E.甲通知乙償還到期債務的行為【答案】ABD11、某醫藥公司向國家衛生健康委員會申請藥品生產許可證,國家衛生健康委員會決定不予準許。醫藥公司對國家衛生健康委員會的決定不服。下列哪些說法是正確的?()A.若醫藥公司申請復議,可向國務院申請行政復議B.若醫藥公司申請復議,可以向國家衛生健康委員會申請復議C.若醫藥公司申請復議,被申請人為國家衛生健康委員會D.若醫藥公司起訴,可以向國家衛生健康委員會所在地的中級法院提起行政訴訟【答案】BCD12、李某將王某打傷,甲市乙區公安分局對李某處以5000元罰款。王某認為處罰過輕向甲市公安局申請復議,但被拒絕,王某要求甲市所屬的省公安廳受理復議。遇此情形,省公安廳的下列處理方式不正確的有:()A.告知王某再向甲市公安局申請復議B.先行查明甲市公安局拒絕受理的理由是否成立C.先行督促甲市公安局受理D.先行受理王某的申請,再作處理【答案】ACD13、胡某有一個兒子名小軍,已30歲尚未結婚。胡某從前一個戰友之女小慧,人亦賢慧,胡某希望其子能與戰友之女結婚,于是在其臨終前留下一份遺囑,對自己的個人財產作了處理,其中一項為“有現金2萬元,暫由小軍母親保管。如小軍和小慧結婚,則該筆現金由小軍繼承?!焙乘⒌倪@份遺囑()。A.涉及到現金2萬元的部分無效B.該部分無效是因為違反了遺囑自由原則C.該部分無效是因為所附條件違法,侵犯了他人的婚姻自由D.該部分無效,不影響遺囑其他部分的效力E.該部分無效,遺囑無效【答案】ACD14、翟某從超市買來一臺冰箱,在使用過程中,冰箱突然發生爆炸,致使翟某臉部、頭部等多處受傷,根據規定,翟某有權向()請求損害賠償。A.超市B.生產廠家C.運輸方D.如果生產廠家有證據證明自己主觀上沒有過錯,生產廠家不需要承擔賠償責任E.如果超市有證據證明自己主觀上沒有過錯,超市不需要承擔賠償責任【答案】AB15、某村村委會經鎮政府同意,在自村荒山開辦一家采石廠。隨即承包給村民甲和乙經營。因甲、乙不交第二年的承包費,村委會在請鎮政府出面干預未果的情況下,欲請縣礦產局進行干預??h礦產局經調查后認為,該采石廠未依法辦理采礦許可證,村委會不具備采礦權的主體資格,其所收承包費屬非法所得。為此,縣礦產局作出行政處罰,責令甲、乙兩人停止開采,沒收采出的產品,沒收村委會及甲、乙兩人的違法所得。A.申請人民法院強制執行B.要求縣政府責令其限期履行C.要求市礦產局責令其限期履行D.直接提起行政訴訟【答案】BC16、根據我國婚姻法的規定,弟、妹扶養兄、姐的條件是()A.弟、妹有負擔能力B.父母已經死亡或無力撫養C.弟、妹由兄、姐扶養長大D.兄、姐缺乏勞動能力又缺乏生活來源E.兄、姐身體不好【答案】ACD17、某稅收部門對A、B、C三家個體戶進行罰款,A、B、C不服,提起行政訴訟,結果一審法院維持了行政決定。其中A、B提起上訴,C沒有提出上訴,請問他們在上訴中的法律地位如何呢?()A.AB.C均為上訴人,稅收部門為被上訴人BA.B為上訴人,稅收部門為被上訴人C.C不是上訴人,C仍為一審原告D.A.B.C和稅收部門均為上訴人【答案】BC18、下列哪些行為是行政終局裁決?()A.公安部對其自身作出的具體行政行為的行政復議決定B.國務院對不服衛生部復議決定的裁決C.公安機關維持對違法出入境的中國公民的拘留處罰的行政復議決定D.根據省人民政府關于征用土地的決定,省人民政府確定土地使用權的行政復議決定【答案】BD19、關于受委托組織的表述,下列各項中正確的有()。A.受委托組織不是國家機關B.受委托組織僅能根據委托行使一定的行

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