工業學校物業服務采購項目競爭性磋商文件目錄第一章采購邀請 1一、項目基本情況 1二、申請人的資格要求： 1三、獲取采購文件 1四、響應文件提交 2五、開啟 2六、公告期限 2七、其他補充事宜 3第二章供應商須知 4一、總則 71.采購人、采購代理機構及供應商 72.資金來源 83.響應費用 94.適用法律 9二、采購文件 95.采購文件構成 96.響應文件的澄清與修改 107.提交響應文件截止時間的順延 11三、響應文件的編制 118.編制要求 119.響應范圍及響應文件中標準和計量單位的使用 1110.響應文件構成 1211.報價 1312.電子版響應文件 1413.磋商保證金 1414.響應有效期 1415.響應文件的簽署及規定 14四、響應文件的遞交 1516.響應文件的遞交 1517.響應文件截止 1518.響應文件的接收、修改與撤回 15五、開啟及磋商 1619.開啟 1620.資格審查 1721.磋商小組 1722.響應文件符合性審查與澄清 1823.響應偏離 1924.無效響應 1925.磋商 2026.比較和評價 2127.采購項目終止 2328.保密要求 23六、確定成交 2429.成交候選人的確定原則及標準 2430.確定成交候選人和成交供應商 2431.采購任務取消 2432.發出成交通知書 2433.簽訂合同 2434.履約保證金 2435.政府采購融資擔保 2536.預付款 2537.廉潔自律規定 2538.人員回避 2539.質疑與接收 2540.項目其他相關費用 2741.合同公示 2742.驗收 2743.履約驗收公示 2744.采購文件解釋權 27第三章服務需求 28一、項目概述 28二、服務明細 28三、其他要求 28第四章評審方法和標準 29一、支持節能環保、中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位發展的鼓勵優惠政策 291.優采強采節能環保產品 292.中、小微企業 303.監獄企業 304.殘疾人福利性單位 31二、評審辦法 31三、評標標準 32（一）初步評審 32（二）詳細評審 33四、結果確認 33第五章響應文件格式 34一、開標一覽表 341.開標一覽表 34二、資格證明文件 352.法人或者其他組織的營業執照等證明文件(掃描件) 353.法定代表人（非法人組織的負責人）身份證明書（參考，推薦供應商使用此格式） 364.法定代表人（非法人組織的負責人）授權書（參考，推薦供應商使用此格式） 375.政府采購供應商信用承諾書掃描件6.供應商須知資料表要求的其他資格證明文件（參考） 40三、商務及技術文件 42第六章政府采購合同格式 52.供應商承接的類似項目情況匯總表供應商承接的類似項目匯總表掃描件序號采購單位名稱采購內容合同總價簽訂合同時間聯系人聯系電話說明：須附相關合同原件掃描件、中標通知書原件掃描件；響應文件業績一覽表中需提供真實的合同甲方聯系人及電話。嚴禁弄虛作假，一經發現，按無效投標處理。類似業績是指投標人已經完成的與本次采購要求相同或者類同的服務，并且簽訂合同一方必須是投標供應商。用于評分的證明材料供應商認為需要提供的其他材料8、技術評審文件1、針對本項目的總體服務方案及服務質量目標、質量管理措施2、項目實施的管理制度，包括內部考核辦法、獎懲制度、崗位責任制3、安全工作制度和維護社會穩定措施4、作業人員班次劃分、人員作息制度及路段安排情況5、保潔管理方案6、綠化養護管理方案7、應急服務方案8、突擊性任務、保潔人員安排預案及其保障措施9、綠化養護、保潔隊伍建設方案10、機械、勞保工具、器具的配置情況

第六章政府采購合同格式甲方： 乙方： 按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《財政部令第74號政府采購非招標采購方式管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，經甲、乙雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。1、合同文件下列文件構成本合同的組成部分：A.成交通知書B.磋商文件C.響應文件 （見響應文件）D.二輪報價表E.采購項目內容及技術要求 （見磋商文件第三部分）F.合同執行期間經監督方審核同意的雙方達成的補充協議。2、合同范圍和條件本合同的范圍和條件與上述合同文件中規定內容一致。3、服務范圍和工作內容本合同要求的服務范圍和工作內容見報價文件。4、合同價款：大寫： ；小寫： ；合同價格為固定單價合同，合同執行過程中不再修改。5、付款方式付款方式：根據臨淄區財政局撥付情況，費用的支付方式是按月度結算。6、服務周期、地點、聯系人及聯系方式服務時間：一年。服務期滿根據相關要求可續簽合同。服務地點：甲方指定地點。甲方本項目指定聯系人： ，聯系電話： ；乙方本項目指定聯系人： ，聯系電話： 。7、項目驗收甲方應當按照本項目規定的技術、服務、安全標準組織對乙方履行情況進行驗收，并出具驗收書。驗收書應當包括每一項技術、服務、安全標準的履約情況。8、雙方責任、義務及違約責任8.1甲方責任和義務甲方為乙方提供必要的項目資料支持，如項目實施資料、項目技術方案、甲方項目人員組人員、相關項目規范要求等。甲方派駐相關的項目經理和項目組成員，甲方負責同業主單位進行溝通協調。對乙方的技術服務過程進行必要的規范和管理。對乙方的技術服務進行必要的考核，對乙方提交的文件進行評審。8.2乙方責任和義務自覺接受甲方對服務過程中的相關環節的管理。保證項目服務實施符合甲方制定的規范要求和合同約定的服務要求，保證客戶滿意度。在技術服務過程中，自覺維護甲方的形象和利益。乙方不得將本合同進行轉包、分包，如乙方未經甲方書面同意將本合同擅自轉包、分包，甲方有權解除本合同，履約保證金不予退還，并要求乙方承擔本項目全部價款20%的違約金。自覺接受甲方的考評。乙方應提供投標文件中承諾的人員、服務團隊，并且應具備相應資質要求。8.3違約責任①雙方嚴格按照合同約定的履行義務，如發生違約，守約方有權要求違約方繼續履行合同或退回未履行部分款項。②一方不得因為對方的違約行為，而擅自終止自身的履約義務，否則亦構成違約。③合同雙方應通過友好協商，解決執行本合同中所發生的或與本合同有關的一切爭議，如協商不成，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。并由違約方承擔因訴訟產生的訴訟費、保全費、律師費等費用。④任何一方由于戰爭、嚴重火災、臺風、地震、洪水等其他不可預見、不可避免，不能克服的不可抗力的原因全部或部分不能履行本合同，應及時通知采購代理機構及另一方，雙方互不承擔責任，但要退還剩余時間的相應金額，并在7日內提供有關不可抗力的相應證明；也可因不可抗力使合同不能按時履行時，在另一方的要求下，當不可抗力的情形消失后合同應繼續履行。⑤其他就違約事項未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。8.4合同的變更、終止出現下列情形，可變更、終止本合同的履行：（1）經甲、乙雙方協商一致另行簽訂補充協議變更合同內容。（2）本合同期限屆滿，如乙方服務不存在重大問題時，可續簽合同，但每年服務費不調整。（3）對乙方的的服務內容，如果因為乙方對甲方隱瞞項目實施過程中出現的重大問題，造成不良的影響，甲方有權終止此服務協議，并要求乙方承擔違約責任。（4）因法律、法規、規章、政策的重大調整或者由于維護社會公共利益的需要，甲方有權變更、終止本合同的履行。甲方行使上述權力如增加乙方除合同組成文本以外的其它義務或導致乙方基于合同的合法、直接利益損失的，甲方予以相應補償。甲方基于上述事項變更、終止合同的不屬于違約，不承擔違約責任。（5）本協議的提前終止不應影響雙方于本協議提前終止日之前根據本協議已產生的權利和義務關系的履行。9、資料保密要求9.1甲乙方遵循國家的經濟、技術工作保密規定。任何一方對于因簽署或履行本協議而了解或接觸到的對方的商業秘密及其他機密資料和信息（以下簡稱“保密信息”）均應保守秘密；非經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉讓該等保密信息。9.2除本協議規定之工作所需外，未經對方事先同意，不得擅自使用、復制對方的商標、標識、商業信息、技術及其他資料。9.3乙方提交給甲方的項目的相關服務文件和報告，甲方享有知識產權和使用權。乙方應承諾甲方所使用的服務文件和報告不受第三方提出侵犯知識產權的起訴。一旦出現侵權，一律由乙方承擔全部責任。如造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。”10、爭議解決合同發生糾紛時，雙方應協商解決；協商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。11、合同生效及保存本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。簽訂合同后，甲乙雙方應嚴格履行各項約定。合同執行期內，除非發生協議中約定的合同變更、終止的情形，任何一方不得隨意變更或解除合同，如需變更或解除合同，須依法辦理相關手續，并向監督部門備案。本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本