北京市倉儲合同格式北京市倉儲合同

合同編號：【】

簽訂日期：【】

甲方（出租方）：【】

乙方（承租方）：【】

鑒于甲方擁有北京市【】倉庫的所有權，并有出租該倉庫的權利，乙方有意租賃該倉庫，雙方經友好協商，達成以下合約：

第一條倉庫的位置、面積及用途

1.1甲方同意將位于北京市【】倉庫租借給乙方使用。

1.2倉庫面積為【】平方米。

1.3倉庫的用途為【】。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按照每月【】元的租金標準支付租金給甲方。

2.2支付方式：乙方每月應在【】號前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供付款憑證。

第三條使用期限

3.1本合同的租賃期限為【】年，自【】起至【】止。

3.2若乙方希望繼續租賃該倉庫，需提前【】個月書面通知甲方，并與甲方重新協商續租合同的條款及租金。

第四條倉庫管理和維修責任

4.1甲方負責對倉庫進行日常維護和管理，確保倉庫設施的安全、干凈、整潔。

4.2若因甲方過失導致倉庫設施損壞，乙方有權要求甲方承擔修繕費用。若因乙方過失導致倉庫設施損壞，乙方應負責修繕費用。

4.3若倉庫因不可抗力或不可預見的情況無法正常使用，雙方可協商解決方案。

第五條保險責任

5.1甲方負責對倉庫進行必要的保險，以保障倉庫及其內的物品的安全。

5.2若因倉庫的原因導致乙方的貨物遭受損失，乙方有權向甲方要求相應的賠償。

第六條倉庫使用規定

6.1乙方承諾僅將該倉庫用于存儲履行本合同約定的相關貨物，并遵守相關法律法規以及承擔任何由此產生的責任。

6.2乙方不得將該倉庫子承租給第三方，不得將倉庫用于非法或違規用途。

6.3乙方應確保倉庫內的貨物不違反任何國家法律法規，并承擔因違反法律法規而導致的一切法律責任。

第七條違約責任

7.1若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

7.2若乙方違反本合同約定的使用規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋與爭議均應適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同產生的任何爭議，應友好協商解決；若協商不成，雙方約定將爭議提交到北京市【】人民法院進行解決。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可在雙方友好協商的情況下進行訂正或補充。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：___________________簽字：___________________

日期：___________________日期：___________________第十條解約與違約責任

10.1甲方和乙方均有權在以下情況下解除本合同：

（1）經協商一致；

（2）乙方未按照合同約定支付租金，并經甲方書面催告后仍未支付；

（3）乙方嚴重違反倉庫使用規定，且無法糾正或抵消其違約行為的后果；

（4）乙方侵占倉庫或嚴重損壞倉庫設施；

（5）出現不可抗力或其他無法預見的原因，使本合同無法履行。

10.2若乙方提前解除本合同，應提前【】個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。違約金的金額為乙方剩余租期的租金總額。

10.3若甲方提前解除本合同，應提前【】個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。違約金的金額為剩余租期的租金總額的【】倍。

第十一條保密條款

11.1甲方和乙方在本合同的履行過程中可能涉及到商業秘密和其他保密信息，雙方在合同簽署后應對該信息嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三方透露或披露。

第十二條合同生效和變更

12.1本合同的附件和補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽署之日起生效，并在甲方收到乙方支付的首期租金后生效。

12.3未經雙方協商一致，任何人不得對本合同的內容進行變更、修改或解釋。

第十三條其他約定

13.1本合同涉及到的爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京市【】人民法院進行仲裁處理。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：___________________