房屋買(mǎi)賣(mài)合同7一、合同總則本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方雙方自愿簽訂，以約定的財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)為內(nèi)容。本合同內(nèi)容包括合同條款及其附件，合同條款與附件具有同等法律效力。本合同的買(mǎi)方為（買(mǎi)方姓名），賣(mài)方為（賣(mài)方姓名）。本合同簽訂日期為（簽訂日期），房屋交付日期為（交付日期）。二、房屋概況房屋基本情況：房屋地質(zhì)：（房屋地質(zhì)）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，無(wú)糾紛或債權(quán)債務(wù)。房屋權(quán)屬證明及相關(guān)材料已由賣(mài)方提供，買(mǎi)方已核對(duì)并確認(rèn)。三、房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)為（房屋總價(jià)）。買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起（付款期限）內(nèi)向賣(mài)方支付（首付款金額）作為首付款。買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付時(shí)向賣(mài)方支付余款，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為（付款方式）。房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。四、房屋交付及驗(yàn)收賣(mài)方應(yīng)按照約定的交付日期將房屋及配套設(shè)施、設(shè)備交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋及配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)房屋及配套設(shè)施、設(shè)備有異議或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在接受交付時(shí)向賣(mài)方提出書(shū)面通知，并要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或解決。五、違約責(zé)任若買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)按照逾期付款金額向賣(mài)方支付違約金。若賣(mài)方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，賣(mài)方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向買(mǎi)方支付違約金。買(mǎi)方或賣(mài)方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用法律。合同雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同未約定事項(xiàng)，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。