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第頁共頁2023年簡單店鋪租賃合同簡單店鋪租賃合同租賃方：（以下簡稱“出租方”）承租方：（以下簡稱“承租方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經友好協商，就出租方將其所擁有的位于（詳細地址）的店鋪出租給承租方一事達成如下協議，請雙方認真閱讀并遵守：第一條出租房屋基本情況1.位于（詳細地址）的房屋為出租方所有，現有店鋪面積約為（具體面積），用于商業經營。第二條租賃期限及租金1.租賃期限為從______年__月__日起至______年__月__日止，共計______個月。2.租金為每月_____元，租金支付方式為（選擇一種：一次性支付、按月支付、按季支付、按年支付）。3.承租方應在每個月的（日期）前將該月的租金支付至出租方指定的收款賬戶，出租方收到租金后將向承租方發放正式租賃發票。4.若承租方逾期支付租金超過______天，每超過一天將按日計算滯納金，滯納金的計算方式為每日租金金額的______%。第三條房屋使用權1.出租方確保在本合同簽署的日期，房屋的使用權既不受到法律、行政法規和政府決定的限制，也不受他人的債權、擔保權、其他權益的影響。2.承租方在租賃期限內享有合法、合規的使用權，并按照出租方的要求合理使用房屋。第四條房屋維護與裝修1.出租方應確保房屋的基礎設施完好，能夠滿足商業經營的需要。如出現房屋損壞、設備故障等情況，承租方有權通知出租方進行維修，并由出租方承擔維修費用。2.承租方在使用房屋期間應注意房屋的維護和保養，不得私自改變房屋結構或擅自裝修，如需裝修應經出租方同意并按照相關法律法規進行。第五條合同解除與違約責任1.當任何一方認為對方在本合同中的義務未履行或履行不完全時，應及時通知對方并提出書面解決方案，對方在收到通知后應于______日內給予回復。2.若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應及時協商解決辦法，并以書面形式解除合同。3.若承租方未按約定的時間支付租金或有其他違約行為，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金的數額為合同總租金的______%。第六條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可通過友好協商達成補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，承租方和出租方各執一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、生效、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。（以下無正文）出租方（蓋章）：

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