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文檔簡介

小區物業管理服務合同協議書范文尊敬的業主：鑒于我們居住的小區需要一套有效的物業管理體系來保障小區的日常運營和安全，經業主大會的討論和表決，我們決定委托一家專業物業公司為我們提供物業管理服務。鑒于此，我們特此制定物業管理服務合同協議書，以明確物業公司和業主之間的權利和責任，共同營造一個舒適、安全、文明的居住環境。一、服務內容1.物業公司將負責小區的日常管理工作，包括維修和保養公共設施、清潔衛生、安全防范等。2.物業公司將建立健全小區的管理制度和規章制度，確保業主的合法權益得到保障。3.物業公司將配備足夠的管理人員和保潔人員，確保小區各項事務能夠順利進行。二、費用標準1.物業管理費將根據小區實際情況和業主的協商確定，費用包括但不限于物業管理人員工資、設備維護、保潔費用等。2.物業管理費每月按照業主房屋面積和實際居住人數進行計算，業主應及時繳納，并配合物業公司的財務監管工作。3.物業管理費用如有調整，物業公司將提前向業主進行通知，并經過業主大會的討論和表決。三、權責條款1.物業公司將按照業主大會的決議和要求，負責制定小區內的公共秩序和生活規則，并進行有效的管理和維護。2.物業公司將及時處理業主提出的投訴和建議，確保業主的權益得到尊重和維護。3.業主也應積極配合物業公司的工作，遵守小區的規章制度，保持小區的衛生和安全。四、服務期限與解除合同1.本合同的服務期限為一年，自簽訂之日起生效。2.雙方應在服務期限到期前一個月內進行續簽談判，如有續簽意愿，應及時達成新的協議。3.在服務期限內，如有一方違反了合同的規定，對方有權解除合同，但應提前一個月書面通知。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。2.如協商未果，可提請所在地法院解決。在簽署本協議之前，請業主仔細閱讀并理解上述內容，如有任何疑問或異議，請及時與物業公司聯系，以協商解決。雙方簽字即表示已經明確了

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