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文檔簡介
房屋免費租賃合同出租方(下列簡稱甲方):承租方(下列簡稱乙方):甲、乙雙方通過和諧協商,就房屋租賃事宜,根據合同法及其它房屋租賃的有關法律規定達成以下合同:第一條房屋基本狀況甲方租賃的房屋(下列簡稱該房屋)坐落于:,面積為平米。甲方承諾對該房屋享有全部權,在訂立本合同時已告知乙方租賃房屋存在抵押,但是不影響乙方對房屋的正常使用。第二條房屋用途1、乙方租賃該房屋用于正當經營并應登記注冊正當公司:2、除雙方另有商定外,乙方不得任意變化房屋經營用途。第三條租賃期限1、租賃期限自年月日至年月日止,乙方若需繼續租賃,需要在合同期滿前3個月向甲方提出,并通過協商可續訂租賃合同。第四條租金1、該房屋由甲方免費出租給乙方使用。第五條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方,并確保房屋的完好。該房屋交付時,甲乙雙方確認房屋內的有關物品的完好和房屋構造的完好,如乙方在使用期間造成物品或房屋損壞的,乙方和乙方注冊成立的公司應照價賠償。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方和乙方注冊成立的公司承當賠償損失的責任。4、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行本地有關部門規定并承當全部責任和服從甲方監督檢查。第六條有關房屋租賃期間的有關費用。1、在房屋租賃期間,下列費用由乙方支付:水、電費、煤氣費、物業管理費;有關費用的原則全部按照物業管理公司和國家規定執行,與甲方無關。2、甲方同意乙方在租賃期間,對房屋進行必要的裝修,但乙方不得破壞房屋的主體構造,租賃期間屆滿后,乙方對房屋的不可拆除的裝修設施均歸房屋全部人全部,乙方不得隨意拆除。3、乙方使用租賃進行任何經營的行為均與甲方無關,經營中產生的各項稅費、工人工資、用工風險等全部由乙方和乙方注冊成立的公司承當。第七條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的全部規定。在租賃期間內,乙方應進行正當經營,若因經營中違反法律規定的,給甲方造成的全部損失,應由乙方和乙方注冊成立的公司承當。3、甲乙任何一方在租賃期間內,若需提前解除合同的,應提前3個月告知對方。第八條因不可抗力因素造成該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承當責任。第九條其它商定(一)甲方為乙方提供物品以下:(二)現在的水、電等表狀況:(1)水體現為:度;(2)電體現為:度;(3)煤氣體現為:度。第十條本合同在推行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,含有同等效
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