?投資項目管理師之投資建設項目決策模擬?？荚囶}匯編

單選題（共50題）1、界定建設項目的()是社會評價的基礎和前提，應根據建設項目的具體特點及當地的社會經濟情況，對社會影響區域范圍及對象(目標群體和機構)進行界定。A.社會影響效益B.社會影響種類C.社會影響范圍D.社會影響趨勢【答案】C2、企業確定戰略時，當機會較多、優勢較大的時候，應采取()。A.防御型戰略B.多樣化戰略C.鞏固型戰略D.增長型戰略【答案】D3、資金時間價值可以用絕對數收益額來表示，也可以用相對數收益率來表示，通常以收益率來計量。這個收益率指的是()。A.股利率B.貸款利率C.社會折現率D.社會平均資金利潤率【答案】D4、社會影響效果評價就是闡述擬建項目的建設及運營活動對項目所在地可能產生的社會影響和社會效益，界定建設項目所產生的()等。A.社會影響種類和趨勢B.社會影響范圍和種類C.社會影響范圍和程度D.社會影響程度和趨勢【答案】B5、建設項目社會評價既有()的宏觀展望，注重分析建設項目對區域經濟發展、關聯產業帶動、促進社會全面進步所產生的影響，又要有項目對推動當地經濟社會的全面發展影響。A.指導性、準確性B.戰略性、方向性C.方向性、系統性D.戰略性、系統性【答案】B6、國內設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產設備的購置費用，它由()構成。A.設備到岸價和國外運費B.設備原價和設備運雜費C.設備抵岸價和設備運雜費D.設備離岸價和國外運費【答案】B7、環境影響評價工作必須做到()，不能受到外部因素的影響而帶有主觀傾向性。A.獨立、客觀、公正B.系統、科學、公正C.系統、客觀、公正D.獨立、合理、公平【答案】A8、按照生產能力指數法(n=0.8，CF=1.1).如將設計中的化工生產系統的生產能力提高到3倍，投資額將增加()。A.118.9%B.158.3%C.164.9%D.191.5%【答案】C9、下列原則中，()已成為投資項目建設必須遵循的基本原則和投資主管部門審批的前置條件。A.科學決策原則B.民主決策原則C.風險責任原則D.可持續發展原則【答案】D10、如果扶貧是建設項目的()，則項目的關鍵利益相關者就應該是窮人，這就要求制定相應的瞄準機制和制度來真正保證貧困人口受益。A.關鍵目標B.首要目標C.次要目標D.重點目標【答案】B11、某公司第1年年初借款100萬元，年利率為6%，規定從第1年年末起至第10年年末止，每年年末等額還本付息，則每年年末應償還()萬元。A.7.58B.10.00C.12.67D.13.58【答案】D12、下列建設項目投資公司中，()是指建設項目投資人根據投資協議(合同)約定，依法組建具有民事權利能力和民事行為能力，并獨立承擔民事責任的獨立法人。A.合伙經營公司B.股權式合資公司C.契約式合資公司D.合作經營公司【答案】B13、下列對資源和環境的影響效果指標說法不正確的是()。A.B.項目的綜合能耗水平低于社會平均能耗水平，說明項目具有較好的節能效果C.D.項目單位投資占地低于社會平均水平，說明項目具有較好的節約用地效果【答案】C14、()是客戶通過談判選擇咨詢公司的方式。A.公開招標B.邀請招標C.競爭性談判D.競爭性招標【答案】C15、土地影子費用中新增資源消耗一般包括()。A.土地補償費和青苗補償費B.勞動力安置的有關費用和土地補償費C.拆遷費用和征地補償費D.拆遷費用和勞動力安置的有關費用【答案】D16、當能夠提供咨詢服務的咨詢公司有限，或為確保機密或出于國家利益的考慮，招標人可直接向咨詢公司()。A.公開招標B.征求建議C.邀請招標D.競爭性談判【答案】B17、某新建項目，建設期為3年，第1年年初借款200萬元，第2年年初借款300萬元，第3年年初借款300萬元，年利率為6%，每年計息一次，建設期內不支付利息。則計算該項目的建設期利息為()萬元。A.30.72B.50.56C.65.60D.158.88【答案】C18、建設項目社會評價既有()的宏觀展望，注重分析建設項目對區域經濟發展、關聯產業帶動、促進社會全面進步所產生的影響，又要有項目對推動當地經濟社會的全面發展影響。A.指導性、準確性B.戰略性、方向性C.方向性、系統性D.戰略性、系統性【答案】B19、()計量資金時間價值，是以相對數來表示。A.有效利率B.名義利率C.債券利率D.社會平均資金利潤率【答案】D20、某企業為籌集資金，發行面額為500萬元的8年期債券，票面利率為10%，發行費用率為5%，企業所得稅稅率為33%;發行300萬元優先股，籌資費用率為4%，股息年利率為12%。則該企業的加權平均資金成本率為()。A.9.09%B.9.42%C.9.72%D.10.46%【答案】A21、下列分析方法中，()一般用于評價公用事業建設方案的經濟效果。A.差額投資內部收益率法B.最低價格比較法C.效益/費用比較法D.凈年值比較法【答案】C22、對()的建設項目，應當填報環境影響登記表。A.可能造成重大環境影響B.環境影響很小，不需要進行環境影響評價C.可能造成輕度環境影響D.一般環境影響，需要進行環境影響評價【答案】B23、下列方法中，()的特點是用數學方法在計算機上模擬實際事物發生的概率過程，然后對其進行統計處理并給出其概率統計分布。A.專家調查法B.蒙特卡羅模擬法C.因果分析法D.風險分析法【答案】B24、()是編制初步設計概算的依據，對項目的工程造價起控制作用。A.投資決策B.投資估算C.投資過程D.投資結論【答案】B25、()貸款是指國際金融市場上一家或幾家商業銀行向一國政府、金融機構或企業提供的貸款。A.國際金融組織B.政策性銀行C.國際商業銀行D.國內商業銀行【答案】C26、關于風險與不確定性的區別，下列說法錯誤的是()。A.風險可以量化，不確定性不可以量化B.風險發生的概率不可知，不確定性發生的概率可知C.不確定性有更大的影響力，而風險的影響性可以防范并降低D.除個別不確定性以外，通過主觀判斷，一般不確定性可以轉化為風險【答案】B27、對出口產品退稅率低于增值稅稅率的建設項目，應將不得免征和抵扣稅額計入()。A.經營成本B.管理費用C.營業外支出D.銷售費用【答案】A28、在擬定比較方案時，起決定作用的因素是()。A.效果比較B.技術水平C.規模大小D.設備能力【答案】D29、按照有關規定，無形資產從()起，在有效使用期限內平均攤入成本。A.開始使用當月B.開始使用之日C.開始使用次日D.開始使用次月【答案】B30、()是一種相對簡單易行的定量預測方法。A.彈性系數法B.回歸分析法C.德爾菲法D.專家會議法【答案】A31、對某些人力難以控制的災害性風險可以采取()方式。A.風險回避B.保險轉移C.風險自擔D.非保險轉移【答案】B32、下列選項中，()可在大型基礎設施和高風險投資項目中使用。A.單一股東項目公司B.有限合伙制經營企業C.契約式合資公司D.普通合伙制經營企業【答案】B33、建設項目投資財務盈利能力分析屬于()，是從建設項目投資總獲利能力角度，考察建設項目方案設計的合理性。A.融資前分析B.償債能力分析C.融資后分析D.財務生存能力分析【答案】A34、()指在選擇工藝方案時，應考慮建設項目對人員和環境的影響，主要是考慮所采用的生產工藝技術是否會對操作人員造成人身傷害，有無保護措施，“三廢”的產生和治理情況，是否會破壞自然環境和生態平衡。A.先進性原則B.經濟性原則C.安全性原則D.可靠性原則【答案】C35、建設項目資本金，按照()分為國家資本金、法人資本金、個人資本金和外商資本金。A.資本金的來源渠道B.投資主體C.籌措方式D.發行方式【答案】B36、()是解決我國資源相對緊缺問題的一項重要政策，在資源開發項目的方案設計中需充分考慮這一問題。A.可持續發展戰略B.保護生態環境C.總體開發規劃D.資源綜合利用【答案】D37、可口可樂和百事可樂之間持續不斷的競爭，屬于()。A.避強定位方式B.重新定位方式C.迎頭定位方式D.循環定位方式【答案】C38、下列資本金的籌資渠道的方式中，()的資金成本較高。A.股東直接投資B.股票融資C.政府投資D.準股本資金【答案】B39、下列選項中，()是在機會研究的基礎上，對項目方案進行初步的技術、財務、經濟、環境和社會影響評價，對項目是否可行作出初步判斷。A.系統投資機會研究B.預可行性研究C.可行性研究D.項目申請報告研究【答案】B40、資源儲量和品質的勘探深度應確保資源開發項目設定的()得以實現。A.規模和開采年限B.開采方式和年限C.規模和利用方式D.開采方式和規模【答案】A41、某項目需進口一套設備，岸價(FOB價)為492萬美元。其他有關費用參數為：國外運雜費率7%，國外運輸保險費費率0.4%，則國外運輸保險費為()萬美元。A.1.5B.1.7C.2.0D.2.1【答案】D42、建設項目社會評價人員在應用參與式方法時應關注()等問題，并重視傾聽弱勢人群的聲音。A.科學、客觀、公開B.客觀、公正、系統C.系統、公正、公開D.公平、公正、公開【答案】D43、()的課稅對象是負有繳納增值稅、營業稅和消費稅義務的單位和個人。A.城市維護建設稅B.資源稅C.土地增值稅D.耕地占用稅【答案】A44、下列關于公司發行優先股主要考慮的因素，表述錯誤的是()。A.參與公司的經營管理B.幫助公司渡過難關C.清償公司債務D.想要增加公司資產又不影響普通股東的控制權【答案】A45、產業結構可以各產業()計算，反映各產業在國內生產總值中所占份額大小。A.增加值B.社會純收入C.凈產值D.總現值【答案】A46、下列對于敏感性分析的敘述，錯誤的是()。A.敏感系數越小越敏感B.敏感系數越大越敏感C.最大允許變動幅度越小越敏感D.對不同的投資項目進行選擇時，應選擇敏感程度小的方案【答案】A47、下列選項中，()是指項目投資建設對企業現金流量及企業價值的影響，以及對企業股東價值的影響。A.建設項目的經濟影響B.建設項目對企業財務狀況的影響C.建設項目對市場經濟狀況的影響D.建設項目對企業結構狀況的影響【答案】B48、新組建的建設項目法人大多是企業法人，下列不包括的是()。A.無限責任公司B.有限責任公司C.合資經營公司D.股份有限公司【答案】A49、安置補助費中，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的()倍。A.6～8B.4～8C.5～10D.4～6【答案】D50、特許經營權融資模式中，()是指在基礎設施特許經營權范疇，由公共部門和私人企業合作建設和經營的模式。A.BOTB.TOTC.BOOTD.PPP【答案】D多選題（共25題）1、可行性研究的依據主要有()等。A.投資初步估算、資金籌措與投資使用計劃初步方案B.初步可行性研究報告及其批復文件C.國家和地方的經濟和社會發展規劃、行業部門的發展規劃D.擬建廠(場)址的自然、經濟、社會概況等基礎資料E.有關機構發布的工程建設方面的標準、規范、定額【答案】BCD2、()以及物質財產、物質質量差是導致貧困的重要原因。A.貧困人口獲得受教育的機會少、知識水平低B.市場實施和營銷組織發達，但他們不主動進入C.貧困人口進入并參與市場活動較困難D.缺乏能力并與社會隔絕E.易受自然、經濟和社會風險的沖擊【答案】ACD3、可行性研究的基本要求主要有()。A.預見性B.系統性C.客觀公正性D.可靠性E.科學性【答案】ACD4、經濟費用和效益計算的原則主要包括()。A.沉沒成本原則B.支付意愿原則C.機會成本原則D.受償意愿原則E.實價計算原則【答案】BCD5、()構成動態投資部分。A.基本預備費B.工程建設其他費用C.流動資金D.建設期利息E.漲價預備費【答案】D6、社會治安風險在許多情況下是脆弱性風險的延伸，包括()等，往往超出了單個項目的控制范圍，必須在社會評價時加以考慮。A.暴力沖突和軍事管制B.項目實施后的收入不穩定C.項目實施后使利益相關者遭受來自外部因素的打擊D.項目實施后使利益相關者遭受當地風險的打擊E.文化與宗教活動地點遭到破壞而引起的種族或宗教緊張【答案】AB7、合資經營指工藝技術供應者提供工藝技術參與企業項目的經營，即工藝技術作價人股，與技術引進企業共同開發經營，其優點有()。A.企業可以獲得長期的工藝技術支持B.項目運營管理不存在協調問題C.有效節省前期投資和分散市場風險，迅速啟動項目D.共享原工藝技術擁有者的市場供應需求渠道E.合作雙方在企業文化、經營理念等方面存在不會有任何風險【答案】ACD8、一般以()為計算基數，按照部門或行業規定的工器具及生產家具費費率計算。A.進口設備到岸價B.國內設備原價C.國內設備抵岸價D.進口設備離岸價E.國內設備離岸價【答案】BD9、土壤環境質量評價指標主要包括()。A.土壤資源評價指標B.化學指標C.物理指標D.單項評價指標E.綜合指標【答案】AD10、風險決策準則包括()等，采取何種決策準則，取決于決策者的風險偏好。A.概率分析決策B.最大盈利決策C.期望值決策D.最小損失決策E.系統分析決策【答案】BCD11、在項目運營階段的主要風險可能是()等。A.建設風險B.市場風險C.政策風險D.管理風險E.融資風險【答案】BD12、不確定性與風險的區別主要體現在()等方面。A.時間長短B.可否量化C.是否質變D.概率可獲得性E.影響大小【答案】BD13、當這些技術文件不能滿足評價要求時，應根據具體情況選用適當的方法進行工程分析，一般采用()等。A.專業判斷法B.類比分析法C.數學模型法D.物料平衡計算法E.資料查閱分析法【答案】BD14、調查方案是為調查工作制定的基本格式和具體計劃，主要包括()等。A.調查對象B.調查報告C.調查項目D.組織實施計劃E.調查時點【答案】ACD15、運營期一般應根據()等因素考慮確定。A.項目復雜程度B.主要設施和設備的經濟壽命期C.主要技術的壽命期D.產品壽命期E.建設進度計劃【答案】BCD16、企業在制定價格決策時，主要以同類對手的定價為依據，而不是過多地考慮成本及市場需求因素，這就是通常所說的競爭導向定價法，具體形式有()。A.隨行就市定價法B.認知導向定價法C.密封投標定價法D.逆向定價法E.主動競爭定價法【答案】AC17、為了增強環境影響評價工作的科學性，必須強調評價工作的()。A.可行性B.合理性C.區域性D.系統性E.科學性【答案】CD18、在市場競爭策略中，成本領先戰略的優勢包括()。A.對供應商有較強的討價還價能力B.同競爭對手相比，不易受較大的買者和賣者影響;C.建立顧客忠誠度，并能對顧客需求作出反映D.可對潛在進入者形成成本障礙E.品牌具有忠誠度，提高了買者對自己的依賴性【答案】ABD19、估算準確度相對不高的是()。A.單位生產能力估算B.生產能力指數法C.比例估算法D.系數估算法E.單位實物工程量投資估算法【答案】ABCD20、價格預測除考察市場供求狀況以外，還應了解影響產品價格的其他因素，具體包括()等。A.社會平均利潤率B.項目主要產出品的價格變化趨勢C.新技術、新材料的采用和替代產品的出現對價格的影響D.消費者的購買力水平和價格接受能力E.國內外稅費、利率、匯率等的變化以及非貿易壁壘對價格的影響【答案】ACD21、對于一般投資項目，通常從()方面選擇影響因素。A.投資回收期B.產品價格C.項目壽命年限D.產銷量E.項目投資【答案】BCD22、一般投資機會研究是一種全方位的搜索過程，需要進行廣泛的調查，收集大量的數據，可分為()等。A.市場需求投資機會研究B.地區投資機會研究C.消費分析投資機會研究D.部門投資機會研究E.資源開發投資機會研究【答案】BD23、在工程經濟學中，利息是指()。A.占用資金所付的代價B.放棄使用資金所得的補償C.考慮通貨膨脹所得的補償D.投資活動中勞動創造的剩余價值E.投資者的一種收益【答案】ABD24、風險分析的程序包括()。A.風險特征B.風險估計C.風險識別D.風險評價E.風險對策【答案】BCD25、經濟分析要從整個社會經濟系統的角度分析評價建設項目的影響效果，而這些影響效果的產生及傳遞有多種渠道，主要包括()等。A.價格抑制效果B.上下游產業鏈影響C.經濟擴散D.乘數效益E.瓶頸緩解效益【答案】BD大題（共10題）一、某洗衣機生產企業為應對市場競爭，近年來一直以降低產品銷售價格作為主要競爭策略。為了改善經營業績，該企業擬調整競爭策略，并為此聘請一家咨詢公司對當地洗衣機市場進行分析。咨詢公司從委托單位得到了部分資料，見表2-27。咨詢公司用德爾菲法對影響洗衣機銷量的主要因素進行了市場調查，從研究部門、家電經銷商和知名家電企業選擇了36名專家實施調查。在意見征詢表中，列出了質量、價格、品牌、外觀、噪音、自動化程度和售后服務等項目，要求專家從中選擇3個影響銷售的主要因素，并按其重要性排序。在第二輪征詢后，按專家排序情況和評分標準(排為第一位的給3分，排為第二位的給2分，排為第三位的給1分)評分，排在前5位的為質量、品牌、價格、自動化程度和外觀5個因素。第三輪征詢后，36名專家對該5個因素的重要性進行排序的人數分布情況見表2-28所示。問題1.咨詢信息的采集除了委托單位提供外，還有哪些采集途徑?2.如果當地2006年洗衣機的平均價格下降到2500元/臺，用價格彈性系數法預測當地2006年洗衣機的銷售量。3.以第三輪征詢的專家意見為依據，按評分標準分別計算影響洗衣機銷售的5個主要因素的得分(列出計算過程)，并按分值排序。4.為增加銷售并改善經營業績，該企業應如何調整競爭策略?說明理由。【答案】二、某市政府擬建一座污水處理廠，以提高該市的污水處理能力。該市政府委托某咨詢機構負責項目的可行性研究工作，該咨詢機構提出A、B兩個方案，并測算了它們的財務凈現金流量，見表12-16。在項目經濟分析中，甲咨詢工程師認為該項目經濟費用主要包括項目投資、運營費用、企業所得稅、國內利息支出等;經濟效益主要包括污水處理費收入、環境改善、促進當地就業等。在項目社會評價中，乙咨詢工程師認為該污水處理廠所在地的居民是本項目的利益相關者，應對其進行利益相關者分析。最后經測算，A方案經濟凈現值小于零，B方案經濟凈現值大于零。問題1.計算A、B兩個方案的財務凈現值，判斷在財務上是否可行(財務基準收益率取6%)。2.甲咨詢工程師識別的經濟費用和經濟效益中，哪些是不正確的?3.該項目的社會評價應包括哪些方面的內容?乙咨詢工程師的觀點是否正確?說明理由。4.基于上述財務分析和經濟分析的結果，咨詢工程師應推薦哪個方案?說明理由?！敬鸢浮咳?、某企業擬投資建設的新項目有關情況如下。項目計算期：建設期2年，生產期10年。投資估算和資金使用計劃：工程費用(含建筑工程費、設備購置費及安裝工程費)為10000萬元，工程建設其他費用為1900萬元，基本預備費費率為8%，建設期內年平均物價上漲指數為5%。建設投資各年用款比例：第1年為55%，第2年為45%，年內均勻投入。流動資金估算為800萬元，分別在生產期第1年投入60%，第二年投入40%。資金籌措方案：建設期各年資本金投入均占建設投資的40%，其余為銀行貸款。貸款寬限期2年(即建設期內不還本金)，自投產后5年內采取等額還本方式還清全部貸款，貸款利息當年支付，貸款年利率為6%。流動資金全部來源于項目資本金。項目生產負荷：投產第1年為60%，第2年達到設計生產能力。項目收入和成本：達產年的營業收入為13000萬元;經營成本為3000萬元，其中固定成本為1200萬元，其余為可變成本，可變成本與營業收入成正比例變動。稅種與稅率：本項目需繳納的營業稅、城市維護建設稅和教育費附加的綜合稅率為3.41%。問題1.估算項目建設投資及建設期利息。2.需要籌措的項目資本金總額是多少?籌措項目資本金可以有哪些途徑?3.計算項目資本金現金流量表中計算期第3年的所得稅前凈現金流量。(注：計算結果保留兩位小數)【答案】四、某建設項目的工程費與工程建設其他費的估算額為52180萬元，預備費為5000萬元，建設期3年。3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產。該項目固定資產投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元。外匯牌價為1美元兌換6.6元人民幣。貸款的人民幣部分從中國建設銀行獲得，年利率為6%(按季計息)。貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為8%(按年計息)。建設項目達到設計生產能力后，全廠定員為1100人，工資和福利費按照每人每年7.20萬元估算;每年其他費用為860萬元(其中：其他制造費用為660萬元);年外購原材料、燃料、動力費估算為19200萬元;年經營成本為21000萬元，年銷售收入33000萬元，年修理費占年經營成本10%;年預付賬款為800萬元;年預收賬款為1200萬元。各項流動資金最低周轉天數分別為：應收賬款為30天，現金為40天，應付賬款為30天，存貨為40天，預付賬款為30天，預收賬款為30天。問題1.估算建設期貸款利息。2.用分項詳細估算法估算擬建項目的流動資金，編制流動資金估算表。3.估算擬建項目的總投資?！敬鸢浮课?、A市擬新建一條高速公路，委托B咨詢公司承擔該項目可行性研究工作。B咨詢公司通過現場訪談調查和專家調查，獲得了大量的項目基礎信息，編制了項目經濟費用效益相關數據見表2-29，項目計算期20年，社會折現率為10%。根據初步社會評價的結果，B咨詢公司采用定量與定性分析相結合的方法，開展詳細社會評價，識別出社會因素并進行了分級排序。問題1.B咨詢公司進行市場調查時，除已采用的方法外，還可以采用哪些調查方法?2.B咨詢公司應如何組織實施專家調查法?3.根據表2-29中的數據，計算該項目各年凈效益流量、經濟凈現值，并判斷項目是否具有經濟合理性。4.識別出社會因素并排序后，B咨詢公司進行的詳細社會評價還應包括哪些工作?(注：計算結果保留兩位小數，復利系數見表2-30)【答案】六、某建設項目有關數據如下：1.建設期2年，運營期8年，固定資產投資總額5000萬元(不含建設期貸款利息)，其中包括無形資產600萬元。項目固定資產投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設期每年借入1100萬元，貸款年利率為5.85%(按季計息)。流動資金為900萬元，全部為白有資金。2.無形資產在運營期8年中，均勻攤入成本。固定資產使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。3.固定資產投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。4.項目運營期的經營成本見下表。5.復利現值系數見下表。(P/A，i，3)=2.674。(注：計算結果四舍五入保留兩位小數，表中計算數字四舍五入取整數。)【問題】1.計算建設期貸款利息、運營期固定資產年折舊費和期末固定資產余值。2.編制還本付息表和總成本費用表(將計算結果填入表中，表中數據四舍五入取整)。3.假設某建設項目各年的凈現金流量見下表，計算該項目的財務內部收益率(i2與i1的差額為5%)?！敬鸢浮科摺⒛吵邪探浹芯繘Q定參與某工程投標。經造價工程師估價，該工程估算成本為1500萬元，其中材料費占60%。擬高、中、低三個報價方案的利潤率分別為10%、7%、4%，根據過去類似工程的投標經驗，相應的中標概率分別為0.3、0.6、0.9。編制投標文件的費用為5萬元。該工程業主在招標文件中明確規定采用固定總價合同。據估計，在施工過程中材料費可能平均上漲3%，其發生概率為0.4?！締栴}】該承包商應按哪個方案投標?相應的報價為多少?【答案】八、X房地產開發企業通過"招拍掛"取得一宗土地開發權，該土地性質為住宅用地，項目開發周期為3年。該房地產企業委托一家咨詢公司對本項目的市場、方案、效益和風險等進行分析。1.甲咨詢工程師設計了三個互斥開發方案，并依據可比性原則，采用動態分析方法對各方案進行了經濟效益比較。2.乙咨詢工程師采用專家調查法預測了3年后的住宅售價平均值：樂觀值為750q元/m3.丙咨詢工程師通過敏感性分析得知項目