家庭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版甲方與乙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[姓名]，[身份證號碼]，[聯(lián)系電話]，[家庭住址]。乙方（受讓方）：[姓名]，[身份證號碼]，[聯(lián)系電話]，[家庭住址]。轉(zhuǎn)讓房屋情況轉(zhuǎn)讓房屋的情況如下：房屋坐落于[省/市區(qū)][市/縣區(qū)][街道/村][門牌號]。房屋用途為[住宅/商鋪/寫字樓/其他]，具體面積為[面積]平方米。房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等，均屬于甲方所有，并不存在爭議。協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議的簽署是甲方自愿將其對轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方對該房屋的所有權(quán)。在此基礎(chǔ)上，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：房屋過戶1.1甲方依法將轉(zhuǎn)讓房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。1.2乙方接收到權(quán)屬證明文件后，應(yīng)當(dāng)及時到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶程序完成后，乙方已經(jīng)成為該房屋的合法所有人。房屋及其所屬的一切權(quán)利、財產(chǎn)等均得到有效保障。轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為[價格]元整，該價款由乙方全額一次性支付給甲方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的時間為：自本協(xié)議簽署之日起[天數(shù)]日內(nèi)。2.3轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：[方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）]。2.4若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，則視為本協(xié)議無效，甲方可單方面解除本協(xié)議并恢復(fù)對該房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓房屋的附屬條件3.1轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀為[狀態(tài)]，乙方知曉并接受。3.2轉(zhuǎn)讓房屋的清產(chǎn)核資、產(chǎn)權(quán)爭議、在建工程、欠繳稅費等問題，如有和其他法律糾紛等問題由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。3.3若因甲方原因未能如期完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶而導(dǎo)致乙方的利益受到影響時，甲方應(yīng)自行負責(zé)解決，承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的費用。保證和承諾4.1甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓的合法性，房屋權(quán)屬證明文件均屬于甲方合法擁有。4.2表示該房屋沒有任何限價、抵押或其它負擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3若在房屋過戶前發(fā)現(xiàn)任何影響乙方正常使用權(quán)的問題（如產(chǎn)權(quán)糾紛、限制價位、以上面積未備案、限制交易等），甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并已支付給乙方轉(zhuǎn)讓價格的500%作為賠償金。4.4甲方承擔(dān)保證該房屋不存在明顯質(zhì)量問題，對乙方進行必要的房屋交接，并確保所交接的東西完整、有效。協(xié)議的效力及爭議解決本協(xié)議在甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。若本協(xié)議所涉及事項有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；在協(xié)商無法解決的情況下，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國法律相關(guān)規(guī)定進行仲裁或者訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本協(xié)議生效之日起，本協(xié)議對甲、乙雙方具有法律約束力。簽約方式在本協(xié)議正文中所涉及的所有簽名和印章，都通過掃描復(fù)制或通過其他方式進行復(fù)制，得到的任何簽名或印章都可被認為是本協(xié)議正式簽署的證明。所