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文檔簡介

個人房屋轉讓合同范本個人房屋轉讓合同范本甲方：（出售方）身份證號碼：____________________通訊地址：______________________電話：__________________________乙方：（購買方）身份證號碼：____________________通訊地址：______________________電話：__________________________鑒于甲方是一方擁有房屋所有權的人，愿意將自己名下的房產出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：_______________________________2.房屋地址：________________________________3.房屋使用面積：____________________________4.房屋權屬證明：____________________________二、房屋轉讓價格和付款方式1.房屋轉讓價格為人民幣___________元。2.付款方式：一次性支付。三、權利和義務1.甲方保證所出售的房屋產權完整、無任何抵押、查封、訴訟或擔保等問題。2.乙方確認已經對房屋的所有情況進行了調查，并且同意購買這個房屋。3.甲方在簽訂合同后，應該向乙方提供包括房屋產權證在內的所有合法證件。4.新房所有費用由乙方承擔。5.若由于房屋遺漏或者其他原因，導致房地產管理部門要求甲方補交物業管理費等費用，甲方應該承擔這些費用的支付義務。6.若因為本合同而引起的任何法律糾紛，甲乙雙方應該通過協商予以解決。四、交房方式1.乙方應在簽訂合同后不超過______個日歷日內向甲方支付全部房款，并辦理過戶手續，否則須承擔相應違約責任。2.甲方應在收到全部款項后7日內，將房屋內所有的財產清空，并將房產證件提供給乙方。五、合同效力和可執行性1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改都必須是雙方簽署的書面協議。3.甲方和乙方一致同意，本合同所有條款均不違反中國相關的法律法規，包括但不限于《合同法》、《土地管理法》、《物權法》和《不動產登記條例》。4.雙方同意本合同的任何未經授權的轉讓、分割、出租和轉讓個人房屋的任何其他行為都是無效的。5.本合同的解釋和執行應當依照中華人民共和國的相關法律法規。6.如果有一些條款是廢止的或者無效的，其他的條款依然有效。六、違約責任1.若甲方未在本合同規定期限內將房產證件提供給乙方，則應承擔每日________元的違約金。2.若乙方未能在規定期限內支付全部房款，則應承擔每日________元的違約金。3.甲方、乙方合作期間如有任何違反合同的行為，均應承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生爭議，應當通過友好協商方式解決；若協商無法解決，應提交當地居民身份證所在地的人民法院訴訟解決。甲方簽字：____________

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