房地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售合同房地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售合同一、協(xié)議背景本合同由以下雙方共同簽署，即甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理人”），雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就委托人名下具體房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、委托內(nèi)容1.委托人將其名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的獨(dú)家代理銷售權(quán)委托予代理人。2.項(xiàng)目的具體信息以附件《房地產(chǎn)項(xiàng)目信息》為準(zhǔn)，委托人需提供真實(shí)有效的項(xiàng)目相關(guān)資料。三、代理權(quán)利和義務(wù)1.代理人有權(quán)代表委托人與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、宣傳、銷售等各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.代理人須按照法律法規(guī)及委托人的要求，保證項(xiàng)目銷售的合法性和合規(guī)性。3.代理人應(yīng)妥善保管和使用委托人提供的項(xiàng)目資料，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、報(bào)酬和支付方式1.委托人同意按照約定向代理人支付相應(yīng)的傭金或服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件《傭金或服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表》。2.代理人應(yīng)提供清晰明細(xì)的傭金或服務(wù)費(fèi)結(jié)算賬單，并按約定時(shí)間向委托人進(jìn)行結(jié)算。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方產(chǎn)生的損失。2.若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)單方解除本合同，并保留追求法律責(zé)任的權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。有效期屆滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽。續(xù)簽期限及其他具體事項(xiàng)另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。以上為《房地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售合同》的主要內(nèi)容和約定，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確保充分理解后再簽署。委托人（甲方）：_______________代理人（