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第頁共頁2023年商品房買賣合同協議書范文甲方（賣方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是權屬人，擬將其合法所有的位于（房屋所在地）的商品房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。雙方經過友好協商，達成以下協議，并共同遵守：第一條房屋描述1.房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋格局：房屋層數：房屋權屬證明：房屋其他特征描述：2.房屋權屬及抵押情況：房屋權屬證明：房屋抵押情況：3.房屋的公共設施：小區名稱：小區環境：小區配套設施：第二條交易價格和付款方式1.房屋交易總價：（大寫）人民幣（小寫）￥2.乙方應當在本協議簽署之日起（時間），向甲方支付房屋定金（大寫）人民幣（小寫）￥，作為買房意向金。此定金在交易完成后，予以轉為最終房款的支付。第三條交付和過戶手續1.交割日期：（時間）2.甲方應當將房屋主動交付給乙方，乙方有權進行查驗和驗收。3.交割過程中，如發生房屋損壞或其他爭議，雙方應根據《商品房買賣合同》的相關規定進行處理。第四條違約責任和解決辦法1.若甲方不能按時交付房屋，甲方應進行相應的賠償，并將定金全額退還給乙方。2.若乙方不能按時支付房款，乙方應按照《商品房買賣合同》的相關規定支付違約金。第五條稅費和其他費用1.甲方應負責支付房屋過戶所需的各類稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。2.房屋交易過戶所產生的其他費用，由雙方按照法律規定自行承擔。第六條合同解除和爭議解決1.雙方一致同意可協商解除合同，解除合同時原定金不退還。2.雙方在合同履行中發生的爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與附件1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本協議附有商品房相關文件的復印件，包括但不

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