第頁(yè)共頁(yè)2023工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：(出售方)地址：聯(lián)系電話：乙方：(購(gòu)買(mǎi)方)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守合同條款：第一條合同背景及目的1.1甲方擁有位于_____________的廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”)，并打算將其轉(zhuǎn)讓。1.2乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠房，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3甲乙雙方基于平等、自愿的原則，達(dá)成本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。第二條廠房描述2.1廠房的詳細(xì)描述如下：(1)地址：______________(2)面積：______________(3)結(jié)構(gòu)：______________(4)廠房附屬設(shè)施：______________(5)使用權(quán)屬證明：______________2.2廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，可以執(zhí)行生產(chǎn)工作。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)______元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)廠房。該價(jià)格已經(jīng)包含了所有的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和稅費(fèi)。3.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式如下：(1)在簽訂本合同后的一個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。(2)在交付廠房使用權(quán)屬證明的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為廠房的首付款。(3)在買(mǎi)賣(mài)雙方完成所有必要手續(xù)，并辦理過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)當(dāng)在次月前支付剩余的人民幣_(tái)_________元。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)助辦理廠房的過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供廠房所有權(quán)屬證明，并確保證件真實(shí)有效。4.3乙方應(yīng)當(dāng)支付所有與廠房過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi)。4.4廠房的所有權(quán)在簽訂本合同后，完成過(guò)戶手續(xù)時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條真實(shí)陳述和保證5.1甲方保證其在本合同中所作的陳述和聲明真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方保證其有權(quán)出售廠房，并在過(guò)戶手續(xù)完成后，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3乙方保證其購(gòu)買(mǎi)廠房的目的是合法的，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。5.4乙方保證支付廠房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的來(lái)源合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定的時(shí)間和方式交付廠房所有權(quán)屬證明，并辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的所有款項(xiàng)。6.2若乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付廠房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為首付款的10%。第七條合同的生效和解釋7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的有效期為_(kāi)__________年。7.3本合同的解釋、補(bǔ)充和變更均需要雙方書(shū)面協(xié)議，附件和合同正文具有同等法律效力。7.4本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)限的法院訴訟解決。甲方（出售方）簽字：______________