第頁共頁買賣雙方合同中溢短裝條款的選擇權(quán)(9篇)隨著人們對(duì)法律的理解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才適宜呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，有所幫助，下面我們就來理解一下吧。買賣雙方合同中溢短裝條款的選擇權(quán)篇一承包人：〔以下簡稱乙方〕按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就重慶市渝中區(qū)大黃路擋墻改造工程施工合同中承包范圍外的新增施工內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍外的零星工程及新增內(nèi)容1、新增土石方工程2、衡重式擋墻和重力式擋墻局部的粘土夾片石回填；3、樁板式擋墻局部的砂卵石回填；4、地面建筑物撤除工程及拆遷工程引起青苗補(bǔ)償、線路遷改等工作內(nèi)容。二、工期開工日期以發(fā)包方書面確認(rèn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)，開工日期以發(fā)包方確認(rèn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)，工期總?cè)諝v天數(shù)120天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按原合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不變，即工程質(zhì)量達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。四、工程量確認(rèn)甲乙及監(jiān)理工程師三方現(xiàn)場按實(shí)收方，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后確認(rèn)。五、綜合單價(jià)確實(shí)定按原合同條款執(zhí)行：〔1〕當(dāng)工程量清單報(bào)價(jià)中有適應(yīng)于變更工程工程的投標(biāo)綜合單價(jià)，那么按該工程的投標(biāo)綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；〔2〕當(dāng)工程量清單報(bào)價(jià)中有類似于變更工程工程的投標(biāo)綜合單價(jià)，那么參照?qǐng)?bào)價(jià)中類似工程的投標(biāo)綜合單價(jià)進(jìn)展計(jì)價(jià)；〔3〕當(dāng)報(bào)價(jià)中無對(duì)應(yīng)工程和參照工程時(shí)，按____年《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件調(diào)整，人工費(fèi)、材料費(fèi)按施工同期《重慶造價(jià)信息》公布的價(jià)格；假設(shè)同期《重慶造價(jià)信息》中沒有的材料價(jià)格雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)進(jìn)展結(jié)算，總價(jià)下浮6%〔稅金和認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)局部除外〕。六、工程款〔進(jìn)度款〕支付新增施工局部乙方按確認(rèn)工程量報(bào)送給監(jiān)理和發(fā)包人，發(fā)包人每月按確認(rèn)的工程款70%支付；余款待開工驗(yàn)收合格、審計(jì)在90日內(nèi)審計(jì)完畢后無息支付至經(jīng)審計(jì)確認(rèn)工程結(jié)算金額的85%；開工驗(yàn)收合格之日起一年后7日內(nèi)，支付至經(jīng)審計(jì)確認(rèn)工程結(jié)算金額的95%；開工驗(yàn)收合格之日起二年后7日內(nèi)，支付至結(jié)算造價(jià)的100%)。七、開工驗(yàn)收開工驗(yàn)收及保修條款按主合同執(zhí)行；八、本補(bǔ)充協(xié)議條款以外的其他條款同原合同。本補(bǔ)充協(xié)議一式8份，甲乙雙方各持4份，均有同等的法律效力。甲方：乙方：買賣雙方合同中溢短裝條款的選擇權(quán)篇二甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及雙方已簽訂的《樁基工程承包合同》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，為明確各自的責(zé)任，互相配合，使工程施工順利進(jìn)展，保質(zhì)保量完本錢工程任務(wù)，經(jīng)雙方共同商定如下補(bǔ)充協(xié)議，共同遵守。一、工程概況工程名稱：學(xué)府鑫苑工程樁基及基坑支護(hù)工程工程地點(diǎn)：珞獅北路原省藝校宿舍區(qū)工程內(nèi)容：①中國輕工業(yè)武漢設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司提供的學(xué)府鑫苑工程樁根底所包括的各項(xiàng)工程量，樁基〔抗壓及抗拔樁〕415根〔以____年5月10日甲方提供圖紙為準(zhǔn)〕；②基坑支護(hù)包括支護(hù)樁269根，冠梁、內(nèi)支撐、立柱樁23根、東邊圍囹、土釘掛鋼板網(wǎng)、破樁頭、鋼格構(gòu)柱等〔以二○一五年五月武漢華太巖土工程學(xué)府鑫苑基坑支護(hù)工程設(shè)計(jì)文件藍(lán)圖為準(zhǔn)〕。③工程內(nèi)容內(nèi)的土方及渣土外運(yùn)。二、工程承包范圍1、包工包料，包質(zhì)量、包進(jìn)度、包平安及文明施工，包驗(yàn)收，包檢測〔靜荷載試驗(yàn)、低應(yīng)變動(dòng)測、聲波透射法檢測、樁徑樁位檢測、鉆芯檢測、基坑監(jiān)測〕及專家論證，設(shè)計(jì)及審查。2、包括__________年__________月武漢華太巖土工程學(xué)府鑫苑基坑支護(hù)工程設(shè)計(jì)文件藍(lán)圖在原設(shè)計(jì)方案白圖根底上所增加的工程。3、本補(bǔ)充協(xié)議為二層地下室增加的所有工程量。三、合同價(jià)款1、本合同工程內(nèi)容包括的所有工程量全部費(fèi)用一并包干，在原來雙方所簽的《樁基工程承包合同》所確定的758萬元的根底上所增加的費(fèi)用。2、雙方確定樁基及基坑支護(hù)工程增加造價(jià)為:叁佰壹拾萬元〔合計(jì):壹仟零陸拾捌萬元〕。此價(jià)格不含障礙物去除，破除障礙物費(fèi)用另行辦理簽證，建立、監(jiān)理及施工三方簽字蓋章為準(zhǔn)。四、合同工期1、開工日期:____年3月18日，完工日期:____年7月28日。2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)130天。假設(shè)在施工過程中出現(xiàn)連續(xù)3天大雨等不可抗拒因素及去除障礙物、圖紙變更影響，那么工期順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)要求。六、該樁基及基坑支護(hù)工程所用的鋼材必須到達(dá)國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供出廠合格證書。砼強(qiáng)度標(biāo)號(hào)必須到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。每批次都應(yīng)有砼的出廠證明文件。七、本補(bǔ)充協(xié)議工程造價(jià)310萬元的付款方式：按雙方于____年3月18日所簽的《樁基工程承包合同》第八條第3項(xiàng)的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。八、其他約定1、本合同一式伍份，雙方代表在合同上簽字并蓋單位公章后生效。合同文本甲、乙雙方各執(zhí)兩份，報(bào)發(fā)包方建立行政主管部門一份。2、本工程為總價(jià)包干，后期工程施工中，參照?qǐng)?bào)價(jià)表如有工程增減，按報(bào)價(jià)及優(yōu)惠的比例進(jìn)展增減。3、合同生效:合同訂立時(shí)間:____年06月日，本合同雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方參照《樁基工程承包合同》執(zhí)行。甲方：乙方：買賣雙方合同中溢短裝條款的選擇權(quán)篇三甲方〔出售方〕：身份證號(hào)：乙方〔購置方〕：身份證號(hào)：甲方現(xiàn)有一輛__色車，車主______車牌號(hào)______。發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車架號(hào)碼，登記日期，乙方已現(xiàn)場核對(duì)一致，于______年______月______日時(shí)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：一、本車價(jià)款為人民幣_(tái)_____元〔大寫______元〕成交。二、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，付車價(jià)款人民幣_(tái)_____元〔大寫______元〕作為定金支付給甲方。三、本車使用性質(zhì)，隨車交付證件〔購置稅〔費(fèi)〕證，行駛證正、副本，機(jī)動(dòng)車輛登記證書〕。由乙方現(xiàn)場過目清點(diǎn)確認(rèn)后交接。四、甲方需對(duì)以上所有證件費(fèi)用的真實(shí)性，合法有效性負(fù)全部責(zé)任，如因來歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方全額承當(dāng)。五、本車甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場鑒定認(rèn)可購置，成交后雙方不得有異議。六、自簽字成交前與此車有關(guān)的一切事宜〔含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等〕由甲方負(fù)責(zé)，簽字成交后一切事宜〔含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等〕由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。七、本車由自費(fèi)于工作日內(nèi)〔過戶、轉(zhuǎn)籍〕完畢，甲無償提供〔過戶、轉(zhuǎn)籍〕所需證件，在辦理〔過戶、轉(zhuǎn)籍〕過程中，出現(xiàn)車輛專章、欠費(fèi)、罰款等無法辦理業(yè)務(wù)，由甲方自行承當(dāng)由此造成的全部費(fèi)用。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之時(shí)起生效即成。備注：甲方簽字：____乙方簽字：____日期：______年______月______日日期：______年______月______日買賣雙方合同中溢短裝條款的選擇權(quán)篇四甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合蘆醫(yī)廟商貿(mào)新村開發(fā)詳細(xì)情況，為加快新農(nóng)村建立進(jìn)度經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、補(bǔ)充協(xié)議如下：1、甲方自建開發(fā)的50畝土地，現(xiàn)正在建立的房屋由甲方負(fù)責(zé)建立完工，剩余的未建房屋由乙方組織建立。2、甲方負(fù)責(zé)提供應(yīng)乙方施工圖，乙方按甲方提供的圖紙按甲方要求施工。3、乙方對(duì)50畝自建內(nèi)的剩余房屋分期進(jìn)展施工，乙方每施工完一期，按本錢價(jià)給甲方，由甲方銷售給本村村民，施工完成一個(gè)月內(nèi)把房款交予乙方。超過一個(gè)月按建筑面積每平方米650元的價(jià)格計(jì)算總房款，并從房屋開工起第二個(gè)月內(nèi)計(jì)算利息〔按一分計(jì)息〕。4、房屋開工時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)5、乙方施工本錢價(jià)暫按600元每平方米計(jì)。6、乙方施工完成的自建區(qū)房屋，不管甲方或乙方誰對(duì)外銷售均由甲方出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)文書。7、自建小區(qū)內(nèi)的市政配套設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)完成。8、如小區(qū)根底設(shè)施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價(jià)款乙方有權(quán)對(duì)外銷售價(jià)格由乙方定，產(chǎn)權(quán)文書由甲方出具。9、本補(bǔ)充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的《____》相輔相成，如有抵觸，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10、本補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。11、本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：買賣雙方合同中溢短裝條款的選擇權(quán)篇五甲方〔賣方〕：xxa，女，一九七二年四月十二日出生，現(xiàn)住xxx鎮(zhèn)xx街xx路58號(hào)。乙方〔買方〕：xxb，男，一九七三年三月一日出生，現(xiàn)住xxx鎮(zhèn)xx街xx路48號(hào)。甲方將坐落于xx市xx鎮(zhèn)xx路b9—18.19的兩透連體房屋中屬于甲方自有的一透〔兩透連體房屋的總建筑面積596。10平方米〕賣給乙方。為了今后無爭議，本著互助互利、自愿的原那么，經(jīng)甲、乙雙方共同商討特訂立如下條款：一、甲方將坐落于xx市xx鎮(zhèn)xx路b9—18.19的兩透連體房屋中屬于甲方自有的一透〔兩透連體房屋的總建筑面積596。10平方米〕賣給乙方。經(jīng)雙方議定該房屋賣斷價(jià)計(jì)折合人民幣玖拾萬元正〔￥：90000000元〕。二、付款方法：乙方先付給甲方購房定金叁拾萬元，本合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)乙方再付給甲方伍拾萬元，余下壹拾萬由甲方名下移戶到乙方名下時(shí)乙方即付給甲方。三、辦理房地產(chǎn)證移戶手續(xù)的地稅由乙方負(fù)擔(dān)，契稅、兩權(quán)證工本費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。假設(shè)需甲方提供辦證相關(guān)的證明材料〔包括簽字等等〕，甲方應(yīng)及時(shí)給予無償幫助提供；否那么，甲方每拖延一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金兩萬元正，并逐月支付。四、乙方屆時(shí)假設(shè)不能及時(shí)支付余下壹拾萬元購房款，每逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金兩萬元正，并逐月支付。五、乙方自本合同簽訂之日起xx年內(nèi)假設(shè)未及時(shí)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)兩權(quán)證，甲方有權(quán)解除本合同。六、甲方保證上述房屋權(quán)屬合法，界地清楚，不存在重復(fù)轉(zhuǎn)讓或典當(dāng)、抵押行為；假設(shè)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有異議、權(quán)界不清等糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)料理并承當(dāng)民事責(zé)任，不涉及乙方；假設(shè)由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、本合同簽訂前甲方已將上述房屋移交給乙方管理使用。八、本合同簽訂前甲乙雙方之間所簽訂其他文書與本合同內(nèi)容有抵觸的，一律以本合同為準(zhǔn)。九、本合同自雙方簽字之日起成立。本合同一式六份，買賣雙方各執(zhí)三份。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：二0xx年月日買賣雙方合同中溢短裝條款的選擇權(quán)篇六甲方：乙方：甲乙雙方本著互利互惠的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，在原合同根底上變更合同條款局部內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更局部為：1、乙方應(yīng)按與建立單位工程決算總額的0.6%繳納管理費(fèi)于甲方。由甲方按其相應(yīng)比例〔0.6%〕在建立單位支付給乙方工程進(jìn)度款中扣除。最終管理費(fèi)結(jié)算經(jīng)雙方核實(shí)后一次付清。2、乙方工程負(fù)責(zé)人，為該工程第一負(fù)責(zé)人，必須按相關(guān)文件和法律法規(guī)進(jìn)展工程部運(yùn)作，包括工程部組建、勞務(wù)分包、各項(xiàng)規(guī)章管理制度的建立，以及承建過程中資質(zhì)論證和稅金繳納等，甲方有責(zé)任和義務(wù)進(jìn)展配合及指導(dǎo)、監(jiān)視。如在工程進(jìn)展中發(fā)生損害甲方信譽(yù)和違規(guī)違法行為，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。3、為保證工程順利完成，雙方共同協(xié)作。甲方有責(zé)任和義務(wù)配合乙方催促建立方工程款及時(shí)到位支付。甲方收到建立單位工程進(jìn)度款，扣除管理費(fèi)后應(yīng)在兩天之內(nèi)支付給乙方，不能影響乙方工程進(jìn)度，如延誤一天按此次工程款的5%支付利息。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成局部，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余局部應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有互相沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：買賣雙方合同中溢短裝條款的選擇權(quán)篇七出賣方〔甲方〕：______________身份證號(hào)碼：______________買受方〔乙方〕：______________身份證號(hào)碼：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋〔建筑面積___平方米〕以人民幣_(tái)______萬元整〔￥_______元〕的價(jià)款出售給乙方。〔含地下室_______號(hào)_______平方米〕二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易根據(jù)。乙方假如交易該房屋，假設(shè)有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與別人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期局部應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知撤除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非好心行為。假設(shè)有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方那么放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處分，假設(shè)有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否那么提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莩烦蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否那么應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件〔包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件〕通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。甲方簽名：______________乙方簽名：__________________________年_______月_______日買賣雙方合同中溢短裝條款的選擇權(quán)篇八本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：___國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)絡(luò)：___委托代理人：___國籍：__：__地址：__郵政編碼：___買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：___國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)絡(luò)：___委托代理人：___國籍：__：__地址：__郵政編碼：___第一條房屋的根本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋構(gòu)造為__，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用處為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._______________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._______________________________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第_____個(gè)月起，月利息那么按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._______________________________。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：___年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____買賣雙方合同中溢短裝條款的選擇權(quán)篇九賣方：________〔簡稱甲方〕身份證號(hào)碼：________買方：________〔簡稱乙方〕身份證號(hào)碼：________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過屢次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋________間，建筑面積________平方米售賣給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋東至________，南至________，西至________，北至________。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。第三條上列房屋包括附屬設(shè)