物業經理聘任合同書聘任方(下列簡稱甲方):服務有限公司法定代表人:受聘方(下列簡稱乙方):__________身份證號碼:_________________經甲乙雙方和諧協商,甲方聘任乙方擔任甲方公司社區項目經理,乙方同意受甲方委托,負責組織公司日常經營管理.為明確雙方責權關系,加強管理,以期互相增進,共同發展,實現雙贏,現訂立本聘任合同，以資雙方共同恪守，具體條款以下：一、聘任職務：甲方聘任乙方擔任物業服務有限公司社區項目經理，在總經理領導下，受其委托，組織甲方的日常經營管理工作，對總經理負責并報告工作。按照責權相統一的原則，甲乙雙方協商，公司日常管理、生產管理、設備管理、人員管理等，以經理為主，公司的原料采購、資金籌措以總經理為主，雙方責任主次分明，目的一致，工作中能力互補，互相信任、互相支持。甲乙雙方協定，在乙方任職期間，雙方應互相尊重，互相信任與支持，求大同小異，一切以公司利益為前提和出發點，開展全方面工作。聘任期限：經雙方協商，試用期聘任限自年月日起至年月日止。聘任方式：授權管理，部分授權經營、業績考核經營目的：乙方在任期的經營管理過程中，實施按比例逐步遞增的考核方法進行目的考核，必須按合同規定完畢下列經營項目：第一階段：自年月日起作為乙方的就職日期，在乙方到任后一種月內，完畢物業服務有限公司的制度完善，業務開展；成本控制：人力成本、財務成本、辦公成本等，與同行業、同等規模公司相比均必須控制在合理的范疇之內；應確保安全生產無事故，將事故率控制在零。五、乙方的酬勞在乙方任職期間工資待遇按每月元發放。在乙方任職期間，如果乙方未能完畢甲方規定的任務，甲方有權提前解除勞動合同。六、乙方的職權、責任：１、經理應向總經理負責，全方面組織實施總經理的有關決策和規定，全方面完畢總經理下達的各項工作指標，并將實施狀況向總經理報告；２、擬定公司經營方針，建立和完善公司的經營管理體系，并組織實施和改善；３、任免去需經總經理同意以外的其它公司管理人員；４、為甲方的生產經營及管理體系的正常運行提供足夠資源，如：人力資源、社會關系網絡等５、主持甲方的日常經營管理工作，負責安全經營生產。６、負責公司設備、配件等供應信息的管理及信息資源配備，確保公司經營過程中各個環節的銜接與正常運轉；７、負責制訂修改和健全公司的各項規章制度，績效考核方法，主動進行各項改革，推行崗位責任制，不停提高公司管理水平；８、在職責范疇內，對外代表甲方解決業務；９、對公司的多個費用支出、固定資產購置、生活辦公用品支出元下列的經營支出進行審批，超出部分報總經理同意后方可執行；１０、制訂公司營銷方案，經營方案，經上報同意后組織人員實施、協調、跟進，并在該過程中接受甲方監督；１１、對公司重大技術改造和項目投資提出合理化建議，報總經理審批，獲準通過后組織實施，并全程接受甲方監督；１２、恪守國家法律法規和公司規章制度、財務會計制度，維護公司利益；七、乙方嚴禁的行為：１、不得運用職權謀取私利；２、未經總經理同意，不得向自己或自己的親屬、朋友或者與其有關聯的公司進行關聯交易；３、不得自營或者為別人經營與我司同類的業務或者從事損害我司利益的活動；４、不得將公司資產以其個人名義或者以其它個人名義開立賬戶存儲；５、不得以公司資產為其它公司或者其它個人提供債務擔保或融資擔保；６、不得從事其它違反法律規定的行為；７、不得侵占公司財產，不得挪用公司資金；８、保守公司的商業秘密，不得隨意泄露公司的生產經營信息；八、合同解除：１、聘任合同期滿前一種月，經雙方協商同意，能夠續訂聘任合同。任何一方認為在本合同期滿后，不再續訂聘任合同的，應在合同期滿前一種月書面告知對方。２、因乙方違反本合同商定及違法、違規經營，經甲方指出后不糾正的，甲方有權單方解除合同，并不承當任何責任。３、如乙方違法經營給甲方造成損失的依法承當法律責任。４、在合同推行過程中如甲方有正當理由認為乙方不能勝任項目經理的工作，甲方有權調節乙方的工作崗位和職務，其酬勞按調節后同等崗位人員的酬勞支付。如乙方不服從甲方對其工作崗位和職務調節，甲方有權解除聘任合同。５、如乙方不能勝任該職位工作，當年考核沒有完畢年度生產經營利潤目的嗎，且無總經理承認的正當理由，則乙方應自動辭職，甲方不予賠償薪酬。６、合同到期或者提前解除后，甲方有權對于乙方經營管理期間的公司資產進行任職期間審計，在擬定無任何問題后，雙方辦理移交手續。九、違約責任：（一）甲方違約責任：１、乙方完畢經營目的，甲方未按商定及時足額支付酬勞及獎勵的，按照乙方年度工資的二倍支付違約金；２、在乙方任職期間，甲方無正當理由不得隨意解除乙方職務，否則按照乙方年度工資的二倍支付違約金；（二）乙方違約責任１、執行總經理做出的多個決策不力或者拒不執行的，由總經理予以警告、罰款、扣款、扣薪或者辭退解決。２、對公司經營目的負總責，未完畢經營目的的，按照比例扣減應得酬勞，同時由總經理做出警告直至辭退的決定。十、勞動爭議解決因推行本合同所發生的勞動爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成，合同一方或雙方應爭議發生之日起，能夠向公司所在地人民法院提起訴訟。十一、其它１、乙方與甲方訂立的《勞動合同》商定的內容與本聘任合同的內容不一致的或相沖突的，以本聘任合同商定內容為準。２、本合同未盡事宜，由雙方和諧協商以補充，補充內容作為本合同的構成部分。３、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，