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第頁共頁2023年沿街商鋪租賃合同格式版沿街商鋪租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（承租方）：姓名（法人）：身份證號碼（統一社會信用代碼）：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方愿意就租賃商鋪事宜達成協議，特訂立本合同。雙方充分了解并同意遵守以下條款：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪房屋地址：_______，具體描述：_______。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪用途：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.2甲方應在租賃期滿一個月前通知乙方，是否繼續續約或收回商鋪。第三條租金及租金支付方式3.1租金總額為人民幣__________元整/月。3.2租金支付方式：乙方每月應在租金到期之前支付租金一次，每次支付的租金金額為__________元。3.3乙方應當按時足額支付租金給甲方，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按欠租金的0.5%每日計算。第四條押金4.1乙方應當向甲方支付押金人民幣__________元。4.2乙方應在解除本合同之前的30天內提出申請，并經甲方同意，方可在租賃期滿后將押金返還給乙方。4.3如乙方發生以下情況之一，甲方有權第一時間扣除押金以用于賠償甲方損失：4.3.1乙方沒有按時支付租金的；4.3.2乙方沒有保持商鋪的整潔和良好狀態的；4.3.3乙方擅自改變商鋪用途的。第五條商鋪使用及管理5.1乙方有權合理使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的用途，不得對商鋪進行大范圍的裝修和改造。5.2乙方應當妥善保管商鋪內的設施設備和附屬物品，如遺失或損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方不得將商鋪轉租給他人或將商鋪用作非法經營、經營違禁產品或違反法律法規的經營活動。第六條合同解除6.1乙方提前_______個月通知甲方，經甲方同意，可以解除本合同，雙方協商處理押金和未支付的房租問題。6.2乙方未經甲方同意，擅自解除本合同，應向甲方支付違約金，違約金為乙方剩余租金總額的__________%。6.3甲方有權解除本合同并收回商鋪，如乙方違反本合同的約定，嚴重影響甲方利益的，甲方無需提前通知乙方，便可解除本合同。第七條其他約定事項7.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商處理并達成書面補充協議。7.3本合同一經簽署就生效，甲乙雙方均不得隨意變更或解除，如需變更或解除，應經雙方書面協商并達成一致意見。7.4本合同爭議雙方應協商解決，協商不成的，提交合同簽訂地有管轄權的人民法院處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：______________簽署日期：________
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