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第頁共頁2023年商鋪租賃合同協議標準范文商鋪租賃合同協議甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，并有權租賃予乙方，甲乙雙方根據平等、自愿的原則，通過友好協商，達成以下租賃合同協議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪的詳細信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪租金：租期起始日：租期結束日：商鋪內設施和配套設備的詳細情況如下：第二條租賃用途乙方承租商鋪的目的是用于經營（具體經營項目）業務。乙方在租賃期間應當遵守相關法律法規，不違反管理規定，不從事違法亂紀行為。第三條租金1.租金總額為人民幣（大寫）每年，分次付清。具體租金付款方式和時間如下：2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權追究乙方違約責任，但不得解除租賃合同。3.如由于各種原因造成租金減少或變動，乙方應當及時與甲方協商解決，并簽訂書面補充協議。第四條押金乙方應當向甲方支付押金人民幣（大寫），作為履行租賃合同的擔保，押金將在租賃期滿并履行全部義務后返還給乙方。第五條租賃期限租賃期限從租賃合同簽訂之日起，至租賃合同規定的租賃期滿日期終止。第六條使用、保養與維修1.乙方應當妥善使用商鋪，并保證租賃物不受損壞。2.租賃期間，如發生非乙方原因造成的損壞或損失，由甲方負責維修或更換。3.乙方不得私自改變商鋪的結構或用途，如需進行裝修、改變用途等行為，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。第七條違約責任1.任何一方未履行合同約定的，應當承擔違約責任，并賠償因違約造成的損失。2.如乙方違約或未按時支付租金，甲方有權解除合同，并扣除已支付的部分租金和押金作為違約金。第八條合同變更任何一方在履行合同過程中，如需變更或補充合同內容，應當通過協商達成一致意見，并簽訂書面補充協議。第九條合同解除1.租賃期滿后，若乙方需要繼續租賃商鋪，應在租賃期滿前30天向甲方提出書面申請，經甲方同意后繼續履行合同。2.若一方有下列情形之一，對方有權解除合同：（1）因不可抗力原因無法履行合同義務的；（2）甲方出售商鋪；（3）乙方喪失合法經營資格。第十條爭議解決若因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應本著友好協商、妥善解決的原則，如協商不成，可向相關仲裁機構提交仲裁申請。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽訂之日即生效。2.若合同內容發生爭議，以最新簽訂的合同為準。甲方（出租方）：______________________

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