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第頁共頁2023年簡潔版二手房購房定金合同二手房購房定金合同合同編號：2023-XXXX甲方（賣方）：________________________（身份證號碼：____________________）乙方（買方）：________________________（身份證號碼：____________________）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方自愿訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條定金1.1乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥______（以下簡稱“定金”），作為購房意向的確認和保證金。甲方確認已收到乙方支付的定金。1.2定金支付方式為：____________________（如現金、銀行轉賬等）。1.3若乙方最終決定購買甲方的房屋，則將定金計入房款中；若乙方最終決定不購買甲方的房屋，定金將歸還至乙方，甲方不扣除任何費用。1.4如果乙方無故違約或自愿放棄購房意愿，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權將違約行為告知乙方購房的相關機構。第二條房屋信息2.1房屋的基本信息如下：房屋地址：______________________________用戶類型：______________________________房屋面積：________________平方米（建筑面積）房屋樓層：______________________________2.2房屋的權屬情況：_______________（產權證號）。2.3房屋的裝修情況：_______________。2.4房屋的現狀：_______________。第三條甲方權利和義務3.1甲方保證其提供的房屋信息真實、完整、準確。3.2在簽訂正式的房屋買賣合同前，甲方應保持房屋的原始狀態，不得擅自改變或轉讓。第四條乙方權利和義務4.1乙方對所購房屋有查驗權，可以隨時進行查驗，并要求甲方提供相關的證照和材料。4.2乙方應保證所支付的定金來源合法，不得存在違法、違規行為。4.3當乙方決定購買甲方的房屋時，應及時簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付相應的房款。第五條解決爭議和法律適用5.1合同履行過程中如發生爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國法律。第六條合同生效和變更6.1本合同自雙方簽字后生效，至甲方交付房屋或乙方放棄購房意愿之日終止。6.2本合同的任何修改、補充或變更，應以書面形式經雙方協商一致，并由雙方簽字或蓋章后生效。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，按雙方共同商定執行。甲方：乙方：(簽字)

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