2023年商業(yè)門面房租賃合同商業(yè)門店租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商，達成如下合約：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的（地址）___________________房屋，出租給乙方作為商業(yè)門店使用，租賃面積約為（面積）________平米。1.2該房屋為商業(yè)用途，其基本結構為（結構）___________________，內(nèi)部設備、裝修情況為（設備、裝修情況）______________，如有必要，甲方可以對設備、裝修、維修、更換和更新等事項進行調(diào)整，但應征得乙方同意，并且在不干擾乙方經(jīng)營的情況下進行。1.3甲方已按照法律規(guī)定完成了該房屋的所有權證、土地使用證及其他有關手續(xù)的辦理，且該房屋取得了符合規(guī)定的使用權。第二條租賃期限2.1租賃期為（租賃期限）____年，自20__年__月__日起起至20__年__月__日止，期滿后，乙方應當無條件將該房屋空間交還給甲方。2.2在租賃期內(nèi)，如有必要，雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商并簽訂租賃延長協(xié)議，但是須在該合同到期前3個月內(nèi)甲方與乙方協(xié)商簽約，另需繳納租賃保證金。第三條租金3.1乙方應當自租賃期開始之日起，按照本合同規(guī)定的租金標準及時間，向甲方繳納租金。3.2租金的支付方式為（支付方式）_________________，乙方應該保證所提供的賬戶信息準確無誤，如因賬戶信息錯誤導致無法收到租金，由乙方自行承擔責任。3.3租金的標準為每年（租金標準）_____________元，根據(jù)實際情況雙方可以協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整后的租金應該在租賃期至少提前三個月通知，如未及時通知，調(diào)整不生效。3.4乙方應該按照規(guī)定時間和方式支付租金，如果逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期支付租金的違約金。第四條保證金4.1乙方應當在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金標準為（押金標準）__________________元。4.2乙方保證在租賃期內(nèi)不違反任何合同規(guī)定，如果出現(xiàn)違反規(guī)定的行為，甲方有權扣除相應金額的押金。4.3租賃期結束后，如果乙方按照規(guī)定將房屋合法且完好無損地返還給甲方，甲方應當在收到房屋之日起不超過7個工作日內(nèi)將押金原數(shù)退還給乙方。第五條用途限制與協(xié)商解決5.1乙方承租的房屋只能用于商業(yè)用途，租賃期內(nèi)不得改變該房屋的使用性質(zhì)。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人，不得將該房屋用于非商業(yè)用途，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求乙方解除合同并承擔違約責任。5.3在租賃期間，如出現(xiàn)爭議，雙方應當先協(xié)商解決，如無法協(xié)商達成一致，則根據(jù)中華人民共和國法律的規(guī)定，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼５诹鶙l附條件約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。6.2本合同未盡事宜或本合同的任何條款部分或全部無效的，不影響本合同其他條款的效力。6.3本合同的任何修改、變更、解釋及爭議的解決，必須經(jīng)過雙方的協(xié)商并以書面形式確認。6.4本合同項下所有未明示規(guī)定的事項，雙方應根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)、商業(yè)慣例和誠信原則，共同處理。以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份生效。本合同書效期為（合同書效期）____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需延長，須在到期之前3個月，在雙方協(xié)商一