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文檔簡介
二手房買賣訂金合同甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
代理人:乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方預訂甲方出售的二手房屋事宜,達成以下合同:
0.該房屋坐落:___東港市東興園29號樓4單元308室建筑面積:__73平方米,產權人:金成春(代理人:金海)
產權及限制狀況:
清水樓1.房屋總價:二十五萬_元___人民幣_____250000元;
2.付款方式分兩次支付:訂金:5000元,余款一次付清。
3.交房日期:___近期,盡快。3.預訂期限為本合同生效之日起_20_天。乙方應于___________年___8___月___27__日之前到東港房產處與房屋產權人訂立《東港市房屋買賣合同》。(因售樓處大房照的小條丟失時預訂期限為本合同生效之日向后推遲。)
4、乙方同意訂立本合同時。向甲方支付訂金人民幣___5000元,作為甲乙雙方推行本合同規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人訂立《東港市房屋買賣合同》后,該意向金轉為乙方購房款的一部分;
5、在本合同第三條規定的預訂期限內,除本條第3款規定的情形外,乙方回絕按照本合同第二條擬定的預訂條件與房屋產權人訂立《東港市房屋買賣合同》的,甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(涉及共有人)回絕按照本合同第二條擬定的預訂條件與乙方訂立《東港市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其它對乙方購房決定產生影響的重要事實、造成乙方不能或不樂意購置該房屋的,甲方樂意向乙方承當雙倍返還意向金的賠償責任。
6、有下列情形之一,乙方回絕訂立《東港市房屋買賣合同》的,甲方應承當全額返還乙方已支付意向金的責任:(1)乙方與房屋產權人在訂立《珠海市房屋買賣合同》時,就本合同第二條預訂條件以外的房屋買賣重要條款不能達一致的;(2)本合同訂立后《東港市房屋買賣合同》訂立前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第五條生效及其它
雙方稅款各自承當,甲方應付房屋維修基金,到房照下來日子前一切費用由甲方付清(采暖入網費,物業費)。房照下來后來的費用由乙方負責。本合同一式____2_____份。甲乙雙方各持_____1___份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(簽字):________________
身份證:__________________________
乙方(簽字):_______________
身份證:___________
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