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第頁共頁2023年二手房買賣協議合同二手房買賣協議合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系電話：身份證號/統一社會信用代碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系電話：身份證號/統一社會信用代碼：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于{房屋地址}的房產進行協商，達成如下協議：第一條房產信息1.1根據有關房屋產權證書和其他相關實施文件顯示，乙方同意購買甲方位于{房屋地址}的房產（以下簡稱“房屋”），具體規格為：-房屋類型：-建筑面積：-房屋朝向：-戶型結構：-房屋樓層：-產權狀況：1.2房屋交付日期：自本協議簽署之日起的10個工作日內。第二條房屋價款2.1房屋總價款為：{總價款人民幣大寫}（￥{總價款人民幣小寫}）。2.2根據雙方協商一致，乙方自愿向甲方支付首付款人民幣{首付款人民幣大寫}（￥{首付款人民幣小寫}）。2.3乙方應當自本協議簽署之日起的10個工作日內，向甲方支付首付款。2.4乙方應當自本協議簽署之日起的{剩余天數}個日歷日內，支付{剩余款項人民幣大寫}（￥{剩余款項人民幣小寫}）。2.5房屋產權完成過戶后，乙方還應支付由于房屋過戶產生的相關費用，具體費用由雙方協商確定。第三條房屋所有權過戶3.1甲方應當按照法律法規，將房屋的所有權過戶給乙方，并保證所提供的產權證書、房屋證明文件等真實、有效。3.2房屋過戶的相關費用由雙方協商確定，其中包括但不限于過戶稅費、產權證辦理費等。第四條房屋狀況和權益保障4.1甲方保證房屋不存在任何法律糾紛、糾紛或抵押擔保等問題。4.2甲方保證所售房屋的建筑結構、物質、配套設施等符合法律法規的要求，不存在嚴重質量問題。4.3甲方保證所售房屋的產權狀況真實合法，并承諾不將房屋以任何方式進行重大處分。4.4如果房屋出現因甲方原因導致的返修或維修需求，甲方應負責維修費用。第五條交付和過戶手續5.1乙方應當在房屋交付日期之前完成支付相應款項，并與甲方協商安排相關交付事宜。5.2房屋交付時，乙方應當對房屋進行驗收，確認房屋的基本狀況并簽署相關驗收證明。5.3乙方應當自房屋驗收合格之日起的{保修天數}個月內，承擔與房屋質量問題相關的維修責任。5.4乙方在房屋交付時應當領取相關過戶手續，并自行辦理房屋所有權過戶手續。第六條違約責任6.1如果甲方在協議簽署后不履行協議義務，應向乙方支付違約金，違約金金額為本協議總價款的{違約金比例}。6.2如果乙方在協議簽署后不履行協議義務，應向甲方支付違約金，違約金金額為本協議總價款的{違約金比例}。第七條爭議解決7.1本協議的解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本協議發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，應向雙方協商約定的仲裁委員會提交仲裁。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協議簽署后，對雙方具有約束力。8.3本協議補充以雙方協商一致的其他補充協議為準。甲方（賣方）簽字：

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