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第頁共頁2023年房產抵押買賣合同合同編號：2023-XXXXX甲方（出賣方）：姓名：___________________________身份證號碼：_____________________聯系地址：_________________________聯系電話：_________________________乙方（購買方）：姓名：___________________________身份證號碼：_____________________聯系地址：_________________________聯系電話：_________________________鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就乙方購買甲方房產進行抵押買賣事宜進行協商，在互相了解并自愿達成一致的基礎上，根據有關法律和法規的規定，訂立本合同，并共同遵守。第一條房產信息1.1房產名稱：_______________________1.2房產地址：_______________________1.3房產面積：_______________________1.4房產權屬證號：___________________1.5房產使用權證號：_________________1.6房產現狀：_______________________第二條買賣價格2.1根據甲方提供的房產市場評估，乙方同意以人民幣（￥）___________元的價格購買該房產。2.2買賣價格的支付方式為：一次性支付/分期支付，具體支付方式雙方另行協商。第三條過戶及抵押3.1甲方在買賣款項全部支付完畢后，應及時辦理房產過戶手續，將房產使用權證書辦理轉移手續，并在合理時間內交付給乙方。3.2甲方將購買所得款項作為抵押物質押給乙方，并按照約定的方式進行還款。乙方有權在甲方未按時還款時，有權要求甲方按合同約定進行處置。第四條違約責任4.1若任何一方未履行本合同規定的義務，應承擔違約責任，并根據具體情況賠償對方因此所遭受的損失。4.2乙方未能按約定支付購買款項的，每逾期一日，應向甲方支付相應的違約金。違約金比例為購買款項的0.1%，按天計算。4.3甲方未能按時辦理房產過戶手續的，應向乙方支付相應的違約金。違約金比例為房產總價的0.1%，按天計算。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交本合同簽署地人民法院解決。5.2本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準則。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出賣方）：

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